В крупнейших ЖК Подмосковья более 70 процентов жилья реализуется в ипотеку

В крупнейших ЖК Подмосковья более 70 процентов жилья реализуется в ипотеку

Распечатать новость

Добавить в закладки

За три квартала текущего года на первичном рынке Московской области 25 тыс. квартир и апартаментов было куплено при помощи кредитных средств. Это означает, что из каждых пяти сделок три являются ипотечными. Однако, как следует из исследования проведенного экспертами Urbanus.ru, в ряде жилых комплексов этот показатель существенно выше. Речь идет о лидерах спроса.

Список жилых комплексов с наибольшим количеством выданных ипотечных кредитов по составу участников практически полностью совпадает со списком самых востребованных проектов на рынке. И это полностью отвечает закономерностям развития массового сегмента. Ипотека выступает здесь едва ли не основным стимулирующим фактором.

Покупатели жилья в проектах, которые входят в топ-20 подмосковного рейтинга, в целом активнее пользуются услугами ипотечного кредитования, чем это характерно для остальной части рынка. Сразу в десяти жилых комплексах доля квартир, реализованных при помощи банковского финансирования, превышает уровень в 70%. Максимальное значение достигнуто в ЖК «Люберцы 2015-2018» — 77,3%.

Абсолютные показатели также весьма внушительны. 13 проектов преодолели отметку в 500 оформленных ипотечных сделок. В комплексах «Люберцы 2015-2018» и «Томилино 2018» более 1 тыс. квартир куплено в кредит. Как и ожидалось, рекорд поставил самый кассовый квартал в области — «Пригород Лесное» с 1,5 тыс. ипотечными лотами. Всего в рамках топ-20 аккумулировано более половины от валового объема жилищного кредитования в регионе.

По другую сторону ипотечного рынка расстановка сил также вполне предсказуема. Сбербанк с января по сентябрь 2018 года выдал почти столько жилищных кредитов, как и все остальные банки вместе взятые. Третий квартал выдался особенно продуктивным в этом отношении — свыше 4,5 тыс. сделок (на 15,1% больше, чем за предыдущие три месяца). В таких проектах, как «Государев дом», «Лукино-Варино», «Зеленые аллеи», «Новоград Павлино», «Столичный», UP-квартал «Сколковский», Сбербанку удалось добиться даже более выдающихся результатов с долей присутствия от 50,4 до 61,7%. Его базовой программой является «Акция на новостройки» — ставка от 9,5%, первый взнос от 15%, срок кредитования до 30 лет.

Группа ВТБ контролирует приблизительно четвертую часть регионального рынка ипотечного кредитования. Однако в топ-20 ее позиции заметно сильнее. В жилых комплексах ГК «ПИК» ВТБ на равных конкурирует со Сбербанком, а в ЖК «Ярославский» и вовсе вышел на первое место по количеству договоров. Этому способствует наличие довольно гибких условий по различным продуктам. Помимо стандартной ипотеки с государственной поддержкой и военной ипотеки, ВТБ предлагает четыре программы и акцию «ЖК на старте» с начальной ставкой в 8,9% и первым взносом в 10-30%.

Среди других банков наиболее активно проявили себя «Возрождение», «Абсолют Банк» и «Россельхозбанк». Хотя их присутствие на рынке ограничивается несколькими процентами, в некоторых приоритетных для себя проектах они имеют значительный вес. 

Дата публикации: 17:18 02 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Подмосковье

Urban Group предлагает квартиры с первым взносом от 99 тысяч рублей

Urban Group предлагает квартиры с первым взносом от 99 тысяч рублей

14.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты

В январе компания Urban Group предлагает квартиры в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3» с первым взносом по ипотеке 3%. В течение месяца покупатели могут воспользоваться уникальной возможностью и приобрести собственное жилье с первым взносом от 99 тысяч рублей.

Рынок ипотечных кредитов в Подмосковье ждут серьёзные сложности

Рынок ипотечных кредитов в Подмосковье ждут серьёзные сложности

29.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты

По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», доля ипотечных сделок от общего числа сделок на первичном рынке по итогам года составила 45%. При этом в отдельные месяцы она достигала 55%, а по отдельным, наиболее востребованным объектам - 80%. Объем выданных ипотечных кредитов не изменился в сравнении с предыдущим годом. Однако если сравнивать динамику в количественном выражении, можно отметить рост сделок с привлечением кредитных средств. Средняя ставка на протяжении первого полугодия составляла 12,5%. К концу осени средняя ставка выросла до 13%.

Средний размер ипотечного кредита для покупки квартиры в Подмосковье составляет 2,9 млн руб.

Средний размер ипотечного кредита для покупки квартиры в Подмосковье составляет 2,9 млн руб.

06.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты

В Московской области по итогам прошлого года вырос объем ипотечного кредитования и увеличилось количество сделок с ипотекой. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента Ассоциации застройщиков Московской области. В 2017 году объем ипотечного кредитования на первичном рынке в Московской области вырос с 46,8 млрд руб. до 54,7 млрд руб., прибавив 17%. Из них на 5% увеличилось количество сделок с привлечением механизмов ипотечного кредитования, а средний размер кредита – на 11% с 2,6 млн руб. до 2,9 млн руб.

Почти 50 процентов сделок за собственные средства - покупка первого жилья детям

Почти 50 процентов сделок за собственные средства - покупка первого жилья детям

19.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», целью почти половины сделок за собственные средства является покупка первого жилья детям.

Сбербанк согласовал Urban Group самую низкую процентную ставку в Подмосковье

Сбербанк согласовал Urban Group самую низкую процентную ставку в Подмосковье

01.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты

Сбербанк и компания Urban Group предлагают своим клиентам уникальный на рынке Подмосковья продукт, который сочетает низкую ставку по кредиту и высокую скорость оформления документов. Все покупатели, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки в Росреестре, смогут получить ипотеку в два раза быстрее под 10,4% годовых.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012