В мае 2016 года брокеры выручили за премиальные новостройки Москвы более 4 миллиардов рублей

В мае 2016 года брокеры выручили за премиальные новостройки Москвы более 4 миллиардов рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, в мае 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы общий объем денежной массы проданных квартир без учета скидок составил 4 350 289 400 руб., со скидками — примерно 4 133 000 000 руб. Всего было продано 56 квартир. Для сравнения: год назад их было 39.

Средний бюджет проданной квартиры составил 77 683 900 руб. (в мае 104 120 000 2015 года руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 755 302 руб. (год назад 783 900 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 107 кв. м (раньше 141 кв. м).

В ТОП-3 самых дорогих майских сделок вошли квартиры в жилых комплексах: - «Бунин» (Хамовники): бюджет — 238 266 000 руб., площадь — 256 кв. м - «Полянка 44» (Замоскворечье): бюджет — 145 000 000 руб., площадь — 171 кв. м. - «Воробьев дом» (Кутузовский): бюджет — 85 000 000 руб., площадь — 200 кв. м. Самыми рациональными сделками мая на рынке премиальных новостроек стали квартиры: в ЖК I’m (Замоскворечье) — 11 028 000 руб., 38,5 кв. м; Red Side (Пресня) —15 500 000 руб., 45,7 кв. м.; «Воробьев дом» — 25 000 000 руб., 58,5 кв. м. Основные продажи велись в бюджетах 16-40 млн руб. «В мае 2016 спрос на премиальные новостройки Москвы был больше, чем в мае прошлого года, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — В проектах с хорошей динамикой цены незначительно скорректировали в сторону повышения (на 3-6%). Но девелоперы продолжили давать скидки, проводили различные акции, и это поддерживало спрос на плаву. Основные продажи велись в рациональных бюджетах, поэтому объем денежной массы отличается от мая 2015 года незначительно». По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами мая 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».  

Дата публикации: 15:55 31 мая 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Рынок новостроек: потенциальный спрос не формируется, девелоперы уходят, через год сегменту грозит новый кризис

Рынок новостроек: потенциальный спрос не формируется, девелоперы уходят, через год сегменту грозит новый кризис

21.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предложения и спроса на первичном рынке жилья старой Москвы. В частности, они выявили профицит экспонируемых объектов в районах Хорошево-Мневники и Южное Бутово, дефицит – в Басманном, Даниловском и Ломоносовском. Потенциально перспективными для жилищного строительства эксперты компании называют престижные локации со старым жилфондом, где будет осуществлена программа реновации. В целом реализованный спрос за год вырос на 25%, при этом потенциальный снизился на 20%. Аналитики компании утверждают, что основные причины этих разнонаправленных тенденций одинаковы – изменения правил жилищного строительства, волатильность валют и ожидаемое повышение ипотечных ставок. Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов прогнозирует в краткосрочной перспективе ослабление активности покупателей и уход с рынка части застройщиков, что в совокупности может привести к новому кризису – во второй половине 2019 года. Эксперт также отмечает зарождение предпосылок к монополизации рынка первичного жилья и возникновению дефицита – в проекции 5 лет, когда будут реализованы все объекты в домах, возведенных по старым нормативам. Неизбежным следствием этих явлений станет рост цен не менее чем на 15-20%.

Нереализованный спрос из Подмосковья перетечет в Новую Москву

Нереализованный спрос из Подмосковья перетечет в Новую Москву

20.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Ведущие эксперты рынка недвижимости Московского региона прогнозируют дефицит предложения на первичном рынке Подмосковья: поправки в законодательство о долевом строительстве приведут к снижению рентабельности в регионе и уходу с рынка многих застройщиков. Впрочем, как отмечают аналитики «Метриум», значительную часть нереализованного спроса сможет принять на себя Новая Москва.

Объем предложения студий за год снизился на 57 процентов

Объем предложения студий за год снизился на 57 процентов

21.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По подсчетам аналитиков компании «Метриум» за год объем предложения студий в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 57%. При этом студии стали самой быстро исчезающей с рынка типологией массового жилья с августа 2017 года, а их доля на рынке уменьшилась до 3,4%.

В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов

В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов ЦИАН, в активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов.

Темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне

Темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне

19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012