В Москве фиксируется рост спроса на жилье бизнес-класса

Эксперты SAVILLS фиксируют в Москве рост спроса на жилье бизнес-класса.

«В первом квартале 2019 года уровень спроса на новостройки бизнес-класса на 11% превысил аналогичный показатель за первые три месяца прошлого года. Более трети от общего количества заключенных сделок приходится на Западный округ столицы, почти четверть – на ЦАО. Растет интерес к лотам с отделкой, увеличивается количество ипотечных сделок, которое постепенно приближается к половине от общего количества. Можно с уверенностью говорить о том, что рынок новостроек бизнес-класса растет активными темпами… – Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.

Всего с начала года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы прошло 1134 сделки. Среднемесячный темп продаж превысил 370 сделок/месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень спроса вырос на 11%.

Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов бизнес-класса превысила 18 млрд руб., что на 5 млрд. больше чем в 1 квартале 2018 г. (13 млрд руб.)

Доля продаж с ипотекой составила 41%. По сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 12% (с января по март 2018 доля сделок с ипотекой составила в бизнес-сегменте 29%).

Доля приобретенных квартир и апартаментов бизнес-класса с выполненной отделкой в 1 квартале 2019 года составила 14%. С января по март 2018 года на долю лотов с отделкой пришлось всего 8% от общего объема спроса, всего за 2018 год – 16%.

В лидеры спроса в первом квартале 2019 года вышел Западный округ Москвы – здесь заключено 34% от общего объема рынка. На втором месте – ЦАО (24% от общего числа транзакций). На третьем месте – СЗАО (23%).

Средний бюджет сделок в этом году составляет 16 млн руб., тогда как средняя стоимость предложения на конец марта – 24 млн руб.