В Москве можно приобрести квартиры площадью от 11,5 «квадратов»

В старых границах Москвы на рынке вторичного жилья представлено не более 200 небольших квартир площадью до 20 кв. м. Средняя стоимость предложения составляет порядка 4 млн рублей. Традиционно, студии составляют всего 3-5% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы, сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость».

На сегодняшний день самой маленькой квартирой на вторичном рынке является студия площадью всего 11,5 квадратных метров. Жилье располагается в пешей доступности от метро «Борисово». Цена предложения составляет 2,5 млн рублей. Такое малогабаритное жилье получилось в результате перепланировки, для сделки с использованием ипотеки это предложение не подходит.

«На столичном вторичном рынке жилья основной объем в сегменте студий приходится на квартиры в домах гостиничного типа. Хотя это самое недорогое жилье в Москве, ажиотажного спроса в этом сегменте не наблюдается – сказываются невысокие потребительские характеристики. Зачастую такая недвижимость приобретается в инвестиционных целях для дальнейшей сдачи в аренду», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость» Rambler&Co.

При этом на рынке столичных новостроек массового спроса по итогам 2015 года был зафиксирован заметный рост числа проектов с небольшими квартирами-студиями. Спрос в этом сегменте при этом держался на высоком уровне, поскольку покупатели активно интересовались недвижимостью с низкой общей стоимостью. В настоящее время самые компактные студии на столичном рынке новостроек в границах «старой» Москвы представлены в проектах «Жемчужина Зеленограда» ГК «Мортон» и «Штат 18» компании Capital Group.