В Москве набирает популярность совместная аренда офисов

В Москве набирает популярность совместная аренда офисов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали интерес потенциальных арендаторов к офисам класса В, В- и C в Москве за последние 12 месяцев. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения от 30 до 150 кв. м вырос за этот период на 24%.

Анализ проводился на основании статистики по запросам на аренду офисных площадей в проектах ГК “ЭКООФИС” в различных районах «старой» Москвы.

В качестве любопытной тенденции специалисты ГК «ЭКООФИС» отмечают также рост в общей структуре спроса на площади 30-150 кв.м запросов на совместную аренду одного помещения несколькими компаниями-арендаторами. Кроме того, одним из значимых условий в договоре стала возможность субаренды. Таким образом, если в наиболее острый для экономики период компании просто резали расходы, отказываясь от аренды или снижая запросы к занимаемому помещению, то сейчас набирает популярность более гибкий, «шеринговый» подход.

«Небольшие компании совместно арендуют помещения в БЦ с удобной локацией, при этом довольно часто излишки площади они сдают длительно либо в кратковременную аренду, — комментирует собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. - В то же время есть компании, которые арендуют площадь полностью для себя, но право субаренды планируют использовать в случае кризиса, чтобы не «терять» офис». Ведь опыт двух последних кризисов показал, что рано или поздно бизнес налаживается в новых условиях, и потребность в офисной площади вновь становится актуальной. И многие предпочитают «пересидеть» трудные времена, снизив расходы за счет субаренды, нежели потом снова заниматься поисками подходящих помещений, налаживать отношения с арендодателем, платить риэлтору, заниматься переездом и т.д.

Чаще всего такие арендаторы интересуются объектами классов от С до В, расположенными не далее 3-4 остановок от центра и в шаговой доступности от станций метро либо МЦК. Наиболее востребованный диапазон ставок — 15-20 тыс. рублей за кв. м в год. 

Дата публикации: 15:40 15 марта 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

В 2019 году ставки аренды офисов вырастут на 10 процентов

В 2019 году ставки аренды офисов вырастут на 10 процентов

11.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уровень вакантных офисных площадей снижается на фоне растущего спроса, а новое предложение все еще демонстрирует рекордно низкие значения — и третий год подряд оказывается ниже показателей чистого поглощения. В этих условиях естественным представляется плавный рост арендных ставок, который мы сможем наблюдать в некоторых районах уже по итогам текущего года — в первую очередь, в бизнес-центрах класса А.

До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений

До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений

04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов CBRE, до конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений.

В течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации

В течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации

04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов CBRE, в течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации.

Офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет

Офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет

04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов CBRE, офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет.

По итогам 2018 года туристический поток в Москву может превысить 22 млн человек

По итогам 2018 года туристический поток в Москву может превысить 22 млн человек

04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным экспертов CBRE, по итогам 2018 года туристический поток в Москву, по предварительным оценкам, составит 23 млн. человек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012