В Москве наблюдается дефицит пентхаусов в центральных районах города

В Москве наблюдается дефицит пентхаусов в центральных районах города

Распечатать новость

Добавить в закладки

Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города.

 

Покупательский спрос на такой вид недвижимости как пентхаусы практически не подвержен колебаниям в связи с экономической обстановкой в стране. В последнее время особенным спросом стали пользоваться объекты, расположенные в малоэтажных зданиях в районах с исторической застройкой. Это связано с тем, что премиальную недвижимость в основном приобретают для собственного проживания, в связи с чем вопрос комфорта, локации, инфраструктуры и атмосферы района выходит на первый план.

Для столичного рынка пентхаусов последних лет характерна также тенденция некоторого уменьшения площади до комфортных для семейного проживания размеров. Еще несколько лет назад в Москве было принято включать в проект пентхаусы огромной площади – от 700 до 1000 кв.м., которые были сложны в обслуживании и содержании и больше подходили для проведения мероприятий, чем для жизни.

Самыми востребованными в настоящее время являются объекты с основной площадью 300-400 кв.м с террасами, имеющие оптимальные планировки. Согласно представлениям покупателей, пентхаус обязательно должен иметь несколько санузлов и спален, просторную гостиную и кухню, кабинет. Очень ценится возможность использовать часть пентхауса в качестве представительского офиса. Эксплуатируемые открытые пространства должны быть полностью свободны от технических коммуникаций дома.

Также изменился портрет покупателя пентхаусов. Сегодня основную долю покупателей пентхаусов составляют успешные московские и региональные бизнесмены и топ-менеджеры, работающие в финансовой и банковской сферах, а также в области добычи сырья. Как правило, они имеют семьи с детьми, и их возраст колеблется от 40 до 60 лет. Также пентхаусы популярны у чиновников и представителей кино, спорта и шоу-бизнеса.

Особые требования покупатели предъявляют к приватности и безопасности пентхауса, возможности оградить свою личную жизнь от лишних глаз. 

Дата публикации: 11:30 30 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках

В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках

20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах высокобюджетного сегмента. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это на 15% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. Впрочем, более 40% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте должны были сдаться еще в 2017 году, однако сроки ввода были перенесены на текущий год.

3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно

3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно

20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Более 3 тысяч закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012