В Москве только 5 процентов арендодателей занимаются оформлением разрешения на льготную парковку для своих квартирантов

В Москве только 5 процентов арендодателей занимаются оформлением разрешения на льготную парковку для своих квартирантов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, только 2% нанимателей столичного жилья в зоне платных парковок осуществляют переезд ради бесплатного размещения авто. Сегодня арендодатели массово предоставляют машино-места в счет оплаты квартиры во всех сегментах, кроме «эконома»: здесь таких не более 3%.

 

В марте 2016 года в 25% предложений на столичном рынке аренды жилья комфорт-класса и в 75% премиальных и бизнес-лотов места для автомобилей на парковке входили в стоимость найма. За год указанная опция получила еще большее распространение: сегодня при наличии парковочного места по адресу снимаемой квартиры пользование им, как правило, включается в арендную ставку (в сегментах «бизнес» и «премиум» речь идет о двух и даже трех машино-местах). Данная практика нетипична для масс-маркета – в экономклассе только 3% собственников предоставляют своим квартирантам бесплатную возможность использования машино-мест, при этом только таких, которые не требуют дополнительных финансовых затрат арендодателя (например, в гаражах, сохранившихся со времен СССР на окраинах города, или на открытой стоянке во дворе).

Однако с расширением территорий платных парковок для нанимателей жилья демократичных сегментов размещение автомобиля в соответствующих локациях становится обременительным. Вместе с тем, как показал анализ ситуации, не более 2% арендаторов квартир в зоне платной парковки решаются сменить район проживания по этой причине – препятствием являются финансовые расходы на поиск новой квартиры, выплату депозита и переезд.

При наличии временной регистрации по адресу арендуемой квартиры наниматели жилья в домах, расположенных в зоне платной парковки, могут воспользоваться резидентным разрешением на бесплатное размещение автомобиля с 20:00 до 8:00 либо на платную круглосуточную автостоянку по льготным расценкам (стоимостью 3 тыс. рублей в год). Основанием для получения статуса резидента и права бесплатной парковки являются документы о собственности на квартиру, договор социального найма, договор найма служебного помещения.

В настоящее время не более 5% арендодателей в массовых сегментах принимают меры для того, чтобы квартиранты имели возможность пользоваться резидентным разрешением на парковку.

Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, комментирует: «Некоторые собственники живут не в Москве и сдают квартиры по доверенности – у них нет возможности оформлять права на парковку, другие не желают заниматься временной регистрацией арендаторов или разрешением для них на льготную парковку. Основная часть автовладельцев среди нанимателей жилья демократичных сегментов самостоятельно решает этот вопрос – довольно прозаично: они оставляют машины на стихийных стоянках. При этом наличие или отсутствие права пользования резидентным разрешением не влияет на стоимость найма жилья в районе с платной парковкой, также как не меняется цена аренды квартир при расширении территорий оплачиваемых автостоянок». 

Дата публикации: 10:39 29 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости

Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?

В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2

В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144,39-161,94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа.

Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках

Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.

Объем предложения элитного рынка бьет рекорды

Объем предложения элитного рынка бьет рекорды

21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги полугодия на рынке элитной недвижимости. Согласно подсчетам аналитиков, за полгода объем предложения вырос на 13%, в результате чего достиг наибольшего показателя за все время наблюдений за рынком, далеко не исчерпав при этом потенциал дальнейшего роста.

Феномен «доступного» жилья: покупательская способность на московском вторичном рынке квартир - максимальная с 2007 года

Феномен «доступного» жилья: покупательская способность на московском вторичном рынке квартир - максимальная с 2007 года

20.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Условная доступность квартир на вторичном рынке Москвы, рассчитанная исходя из среднедушевого денежного дохода местного населения и средней стоимости предложения объектов в указанном сегменте, является максимальной с 2007 года и продолжает увеличиваться вслед за положительной, согласно официальной статистике, динамикой уровня благосостояния граждан и снижением цен на жилье – подсчитали в компании ИНКОМ-Недвижимость. В то же время фактически столичные квадратные метры по-прежнему остаются крайне «дорогим удовольствием» для большей части потенциальных покупателей: декларируемый в 2016 году размер среднедушевого дохода гипотетически позволял накопить сумму, соответствующую средней цене квартиры на московском вторичном рынке, за 15,27 года (притом что в 2008-м этот показатель был равен 22,17 года).


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012