В Москве только 5 процентов арендодателей занимаются оформлением разрешения на льготную парковку для своих квартирантов

В Москве только 5 процентов арендодателей занимаются оформлением разрешения на льготную парковку для своих квартирантов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, только 2% нанимателей столичного жилья в зоне платных парковок осуществляют переезд ради бесплатного размещения авто. Сегодня арендодатели массово предоставляют машино-места в счет оплаты квартиры во всех сегментах, кроме «эконома»: здесь таких не более 3%.

 

В марте 2016 года в 25% предложений на столичном рынке аренды жилья комфорт-класса и в 75% премиальных и бизнес-лотов места для автомобилей на парковке входили в стоимость найма. За год указанная опция получила еще большее распространение: сегодня при наличии парковочного места по адресу снимаемой квартиры пользование им, как правило, включается в арендную ставку (в сегментах «бизнес» и «премиум» речь идет о двух и даже трех машино-местах). Данная практика нетипична для масс-маркета – в экономклассе только 3% собственников предоставляют своим квартирантам бесплатную возможность использования машино-мест, при этом только таких, которые не требуют дополнительных финансовых затрат арендодателя (например, в гаражах, сохранившихся со времен СССР на окраинах города, или на открытой стоянке во дворе).

Однако с расширением территорий платных парковок для нанимателей жилья демократичных сегментов размещение автомобиля в соответствующих локациях становится обременительным. Вместе с тем, как показал анализ ситуации, не более 2% арендаторов квартир в зоне платной парковки решаются сменить район проживания по этой причине – препятствием являются финансовые расходы на поиск новой квартиры, выплату депозита и переезд.

При наличии временной регистрации по адресу арендуемой квартиры наниматели жилья в домах, расположенных в зоне платной парковки, могут воспользоваться резидентным разрешением на бесплатное размещение автомобиля с 20:00 до 8:00 либо на платную круглосуточную автостоянку по льготным расценкам (стоимостью 3 тыс. рублей в год). Основанием для получения статуса резидента и права бесплатной парковки являются документы о собственности на квартиру, договор социального найма, договор найма служебного помещения.

В настоящее время не более 5% арендодателей в массовых сегментах принимают меры для того, чтобы квартиранты имели возможность пользоваться резидентным разрешением на парковку.

Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, комментирует: «Некоторые собственники живут не в Москве и сдают квартиры по доверенности – у них нет возможности оформлять права на парковку, другие не желают заниматься временной регистрацией арендаторов или разрешением для них на льготную парковку. Основная часть автовладельцев среди нанимателей жилья демократичных сегментов самостоятельно решает этот вопрос – довольно прозаично: они оставляют машины на стихийных стоянках. При этом наличие или отсутствие права пользования резидентным разрешением не влияет на стоимость найма жилья в районе с платной парковкой, также как не меняется цена аренды квартир при расширении территорий оплачиваемых автостоянок». 

Дата публикации: 10:39 29 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку»

9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку»

19.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области.

Оживление высокого сегмента

Оживление высокого сегмента

19.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY констатируют оживление на загородном рынке в «высоком сегменте» (в ценовом диапазоне от 150 млн руб.)

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.

Открытый конкурс определит инвестора комплекса зданий на Москворецкой набережной

Открытый конкурс определит инвестора комплекса зданий на Москворецкой набережной

20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Ценовой критерий не будет определяющим в открытых торгах при определении инвестора комплекса объектов на Москворецкой набережной, среди которых императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.

Ремонт инженерных систем проведут в музее А.С.Пушкина

Ремонт инженерных систем проведут в музее А.С.Пушкина

20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Проведение частичного капитального ремонта инженерных систем в Государственном музее А.С.Пушкина обсудили в ходе публичного представления закупочной процедуры на площадке проекта «Биржа торгов», организатором которого выступает Департамент по конкурентной политике города Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012