Раздел: Новостройки и строительство / Элитные новостройки / Москва
За кризисное время изменения в предложении коснулись всех сегментов, и новостройки бизнес-класса не исключение. Во-первых, наблюдается снижение минимального бюджета, во-вторых, снижение площадей квартир.
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в сегменте бизнес площади снизились на 14% по сравнению с показателями весны 2014 года. Например, в 2014 году средняя площадь квартир бизнес-класса составляла 97,5 кв.м, сегодня – 83,5 кв.м. В докризисное время площади в данном сегменте начинались от 35-40 кв.м, а студий в предложении и вовсе не было. Сейчас же мы встречаем студии бизнес-класса площадью всего 23 кв.м.
Если говорить о минимальной стоимости, то сейчас на рынке насчитывается пять проектов бизнес-класса, где возможна покупка квартиры менее чем за 6 млн рублей. Минимальное предложение на рынке – квартира в ЖК «Символ» площадью 31 кв.м за 5,39 млн рублей. В столь ограниченном бюджете возможна также покупка в проектах «Невский», Wellton Park, «Потапово Lite», и Vender Park.
Для сравнения, в мае 2014 года на рынке было только одно довольно бюджетное предложение – в проекте «Кристалл» предлагалась квартира площадью 40 кв.м за 6,6 млн рублей. Такие предложения были разовыми и очень быстро вымывались с рынка.
«Несмотря на то, что такое скромное как по цене, так и по метражу предложение нехарактерно для бизнес-класса, продажи таких квартир идут довольно бодро, происходит постепенное их вымывание. Основные покупатели – холостяки молодого и среднего возраста, которые работают в центре Москвы, располагают не очень большим бюджетом, но хотят пользоваться привилегиями бизнес-класса. Раньше такие покупатели вынуждены были присматривать себе варианты среди апартаментов, а теперь у них появилась возможность купить полноценную квартиру», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Дата публикации: 16:08 26 мая 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru