В Москве зафиксирован небольшой рост ставок на качественные складские помещения

В Москве зафиксирован небольшой рост ставок на качественные складские помещения

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании S.A. Ricci зафиксировали небольшой рост ставок на качественные складские помещения.

На конец 2018 г. ставки аренды на качественные складские комплексы классов A и B впервые с 2017 г. показали небольшой рост. По итогам 2018 г., они достигли величины 4 050 руб./кв. м/год и 3 750 руб./кв. м/год для классов А и В соответственно. Кроме того, мы отмечаем на рынке минимальное число случаев демпинга и снижения базовой ставки путем уторговывания. Динамика рынка приобретает положительный характер. Собственники помещений прибегают к осторожному повышению стоимости аренды. Однако на рынке экспонируется большой объем помещений, бывших в эксплуатации, морально устаревших, с худшей локацией. Ставки на такие объекты сдерживают и без того небольшой рост цен.

Уровень арендной ставки снизился в долларовом эквиваленте относительно прошлого года, что обусловлено ослаблением национальной валюты в 2018 году.

В 2018 г. средневзвешенная ставка аренды может незначительно скорректироваться в большую сторону, однако прогнозируемая динамика показателя будет находиться в диапазоне до 5%.  

Дата публикации: 17:09 08 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки

Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки

14.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных офисных центрах вырос почти в два раза. Такое изменение структуры спроса скорректировало основные требования к бизнес-центрам А-класса и изменило ранее принятые критерии ликвидности объектов.

Апартаменты медленно превращаются в офисы

Апартаменты медленно превращаются в офисы

11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По оценке экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, улучшение ситуации на офисном рынке Москвы в ближайшей перспективе может привести к снижению доли апартаментов в новых многофункциональных комплексах в пользу офисов.

По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе

По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе

08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По итогам прошлого года эксперты S.A. Ricci зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе.

Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет

Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет

11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет. Если в 2019 году все объекты будут введены в срок, то объем нового предложения может оказаться в три раза больше значения предыдущего года - 460 000 кв. м.

По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По оценкам экспертов компании S.A. Ricci, по итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012