В Новой Москве объем предложения превысил полмиллиона квадратных метров

В Новой Москве объем предложения превысил полмиллиона квадратных метров

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным департамента аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» в Новой Москве в апреле 2019г. отмечен рост объемов предложения. В апреле в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 11 новыми корпусами. Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 12,5% и составил 517,7 тыс. кв. м.

Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам апреля также выросло (на 9,5% до 9 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации увеличилось и составило в апреле 172 штуки ( 3,6%). В апреле 2019г. структура предложения претерпела заметные изменения, предложение сместилось в сторону проектов бизнес-класса, при этом доли комфорт- и экономкласса соответственно уменьшились. Тем не менее, максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 79,8%, за месяц его доля снизилась на 7,3 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 1,0% до 9,9%. Доля бизнес-класса выросла 8,3% и достигла 10,3%.

В апреле доля студий и 1-комнатных квартир в общей структуре предложения потеряла 2,6 п. п. (с 36,5% до 33,9%). Доля 2-комнатных лотов выросла с 40,5% до 41,3%. Доля 3-комнатных квартир прибавила 2,0 п. п. (до 21,6%). Доля многокомнатных квартир в апреле снизилась на 0,2% и составила 3,3%. По итогам апреля 2019г. на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов выросла на 2,7% и составила 57,5 кв. м.

По итогам апреля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 120,3 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. снизилась на 1,4%, а вот относительно апреля 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 19,6%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц снизилась на 0,7% и составила 103,7 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена потеряла 0,2% и достигла значений 123,6 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в апреле снизилась на 13,1% и составила 112,2 тыс. р./кв. м.

В апреле 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 121,6 тыс. р./кв. м., снижение относительно марта составило 1,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период потеряла 0,1% и составила 76,5 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в апреле начались продажи в 11 новых корпусах, и за счет такого пополнения общий объем предложения заметно вырос и превысил значения полмиллиона кв. м (517,7 тыс. кв. м), – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в апреле составила 79,8%, но при этом стоит отметить прирост доли предложений бизнес-класса, которые в апреле заняли более 10% рынка. В апреле цены в Новой Москве цены снизились на 1,4%». 

Дата публикации: 17:45 16 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.

Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве

Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В преддверии Дня строителя Первый ДСК отметил знаменательное событие – получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов ЖК «Орехово-Борисово», застройщиком которого является «РГ-Девелопмент». В этот день более 100 новоселов и жильцов высадили именные деревья и кустарники на территории построенного жилого комплекса. Желающие смогли заранее выбрать понравившееся место для посадки, нанести свои данные на специальную табличку и посадить семейное дерево. Теперь жильцы ЖК «Орехово-Борисово» могут ухаживать за своими растениями, наблюдать за их ростом из окна квартиры и во время прогулок.

В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей.

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура

По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012