В Новой Москве объем предложения в три раза меньше, чем в «старой» Москве - Эксперты

В Новой Москве объем предложения в три раза меньше, чем в «старой» Москве - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании Метриум Групп, в Новой Москве объем предложения в три раза меньше, чем в «старой» Москве.

«Увеличение спроса на новостройки в Новой Москве стало закономерным итогом усилий, которые предпринимаются властями для развития присоединенных территорий, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – В отличие от рынка Московской области, который в основном пребывает в стагнации, расширение сети метрополитена, модернизация инфраструктуры, сравнительно низкий уровень цен превратили Новую Москву в «точку роста» столичного рынка новостроек. Повышение доступности ипотеки придало дополнительный толчок развитию местных проектов. Примечательно, что в Новой Москве, где объем предложения в три раза меньше, чем в «старой» Москве, заключается почти 40% всех сделок на столичном рынке жилья. Полагаю, в дальнейшем тенденция к приросту доли новомосковских новостроек только усилится».

«Помимо активного развития инфраструктуры интерес к проектам Новой Москвы «подогревают» также государственные социальные программы, – готовит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – В частности, благодаря субсидированной ипотеке под 6% годовых для многодетных семей спрос продолжает смещаться в пользу новомосковских комплексов. Ведь для столичного региона кредитный лимит по субсидии составляет 8 млн рублей при минимальном первоначальном взносе 20%, то есть стоимость жилья ограничена суммой в 10 млн рублей. Для сравнения – в старых границах Москвы в массовом сегменте средний бюджет трехкомнатной квартиры в массовом сегменте равен 12,8 млн рублей, тогда как в Новой Москве – 8,7 млн рублей. В результате все больше семей рассматривают к покупке именно проекты присоединенных территорий. В нашей компании уже прошли первые сделки по субсидированной ипотеке под 6%, и в перспективе число таких клиентов однозначно увеличится. Поэтому тренд смещения спроса с пользу новостроек ТиНАО, полагаю, только усилится».

Аналитики «Метриум» отмечают, что в годовом выражении спрос на жилье в Новой и «старой» Москве вырос соразмерно. В ТиНАО количество зарегистрированных в I квартале ДДУ увеличилось на 49% по сравнению с I кварталом 2017 года. В «старой» Москве было заключено на 51% больше сделок, чем в аналогичный период предыдущего года.

 

Дата публикации: 16:10 14 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

25.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С начала 2018 года на столичном рынке недвижимости стартовали продажи в 25 новых проектах. По оценке аналитиков ЦИАН, цены в этих новостройках начинаются от отметки 2,82 млн рублей. Изучив текущее предложение в «свежих» жилых и апартаментных комплексах, эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек 2018 года.

Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение

Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Весь апрель мне приходилось слышать досужие разговоры про очередные «длинные майские праздники», в течение которых никогда ничего не происходит, никого нигде не найдёшь, и никакие вопросы не поддаются никакому решению. В общем, по мнению многих, на рынке недвижимости наступает странное состояние, напоминающее двухнедельный дачно-шашлычный анабиоз. Но я не могу согласиться с этим мнением. В первой декаде мая 2018-го года на рынке недвижимости произошло много интересного.

«Невероятные» планировки снижают стоимость квартир на 15-20 процентов

«Невероятные» планировки снижают стоимость квартир на 15-20 процентов

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Планировка квартиры – важный критерий при подборе жилья: покупатели могут быть недовольны наличием маленькой кухни, проходных комнат, неэстетичных арок-проемов, а также неправильной геометрией самих жилых помещений. Но это, что называется, проза жизни: порой на рынке можно увидеть такие предложения, которые вызывают шок даже у искушенных риэлторов.

У каких станций метро самое большое предложение квартир

У каких станций метро самое большое предложение квартир

25.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метро, рядом с которыми продается больше всего квартир. В рейтинг попали три станции Западного административного округа, две – Северного и по одной – Северо-Восточного, Северо-Западного, Юго-Восточного, Южного и Центрального АО столицы.

Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали характеристики квартир, которые были куплены в ЖК Московского региона в период с 1 кв. 2011 г. по 1 кв. 2018 г. Согласно полученным данным, средняя площадь приобретенного лота за семь лет сократилась во всех ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012