В Новой Москве увеличивается количество предлагаемых лотов

В Новой Москве увеличивается количество предлагаемых лотов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным департамента аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», в Новой Москве в мае 2019г. новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось лишь 5 новыми корпусами. Однако, несмотря на это, отмечен рост объемов предложения.

Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 3,1% и составил 533,8 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции, по итогам мая также выросло (на 3,5% до 9,3 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации увеличилось и составило в мае 191 штуку ( 11,0%).

 

В мае 2019г. структура предложения претерпела изменения, предложение традиционно сместилось в сторону проектов комфорт-класса, при этом доля бизнес-класса соответственно уменьшилась. Максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 81,8%, за месяц его доля выросла на 2,0 п. п. Доля экономкласса показала прирост в размере 0,2% до 10,1%. Доля бизнес-класса потеряла 2,2% и составила 8,1%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения прибавила 0,6 п. п. (с 33,9% до 34,4%). Доля 2-комн. лотов выросла с 41,3% до 41,4%. Доля 3-комн. квартир потеряла 0,5 п. п. (до 21,1%). Доля многокомнатных квартир в мае снизилась на 0,2% и составила 3,1%.

По итогам мая 2019г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов снизилась (-0,4%) и составила 57,3 кв. м.

По итогам мая 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 120,5 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 0,2%. Относительно мая 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 16,0%. В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц снизилась на 2,6% и составила 101,0 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена потеряла 0,4% и достигла значений 123,1 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в мае выросла на 5,9% и составила 118,8 тыс. р./кв. м. В мае 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 122,2 тыс. р./кв. м., прирост относительно апреля составил 0,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период потеряла 5,7% и составила 72,1 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в мае начались продажи в 5 новых корпусах, за счет чего общий объем предложения вырос до 533,8 тыс. кв. м. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в мае составила 81,8%», – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

В мае в Новой Москве цены прибавили 0,2%.  

Дата публикации: 17:34 10 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.

В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей.

Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве

Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В преддверии Дня строителя Первый ДСК отметил знаменательное событие – получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов ЖК «Орехово-Борисово», застройщиком которого является «РГ-Девелопмент». В этот день более 100 новоселов и жильцов высадили именные деревья и кустарники на территории построенного жилого комплекса. Желающие смогли заранее выбрать понравившееся место для посадки, нанести свои данные на специальную табличку и посадить семейное дерево. Теперь жильцы ЖК «Орехово-Борисово» могут ухаживать за своими растениями, наблюдать за их ростом из окна квартиры и во время прогулок.

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура

По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012