В Новой Москве в июне 2018 года отмечено существенное снижение объемов предложения в новых домах

По оценке экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, в Новой Москве в июне 2018 года отмечено существенное снижение объемов предложения в новых домах.

В Новой Москве в июне 2018 г. также отмечено существенное снижение объемов предложения. С начала года в ТиНАО не вышло ни одного нового проекта. Предложение пополнялось новыми корпусами в уже реализуемых объектах. Так, в июне открылись продажи в 3 новых корпусах. Таким образом, с учетом стабильно высокого спроса на новостройки Новой Москвы, суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 7,2% и составил 407,0 тыс. кв. м. Суммарное количество лотов, находящихся на экспозиции, по итогам мая также снизилось (на 8,5% до 7 154 шт.). При этом количество корпусов, находящихся на реализации, снизилось всего на 4,7% (до 164 шт.).

В июне 2018 г. традиционно максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс – 81,2%. За месяц его доля выросла на 3,4 п. п. Доля экономкласса, наоборот, снизилась с 18,0% до 14,3%. Доля бизнес-класса выросла на 0,4 п. п. до уровня 4,5%.

За исследуемый период доля студий и однокомнатных квартир в общей структуре предложения снизилась на 0,7 п. п. (с 39,7% до 39,0%). Доля двухкомнатных лотов снизилась с 41,0% до 40,0%. Доля трехкомнатных квартир прибавила 1,6 п. п. (до 19,3%). Доля многокомнатных квартир в июне не изменилась и составила 1,6%.

По итогам июня 2018 г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы в пользу комфорт- и бизнес-класса, средняя площадь выставленных на продажу лотов увеличилась ( 1,4%) и составила 56,9 кв. м.