В новостройках в историческом центре на каждый жилой лот приходится 1,6 машиноместа

В новостройках в историческом центре на каждый жилой лот приходится 1,6 машиноместа

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дефицит парковочных мест в пределах Садового кольца приводит к тому, что для покупателей жилья в данной локации наличие подземного паркинга в проекте – это не просто удобная опция, а жизненная необходимость. При этом, как показало исследование аналитиков компании Insigma, далеко не каждая новостройка в историческом центре Москвы может похвастаться подземной стоянкой.

Специалисты компании Insigma исследовали рынок первичной недвижимости в пределах Садового кольца и подсчитали, сколько машиномест в подземных паркингах приходится в среднем на одну квартиру или апартамент. Как оказалось, это значение составляет немногим менее 1,6 единиц. То есть на каждые два жилых лота отведено три места для хранения автомобиля.

В общей сложности были рассмотрены 43 жилых и апартаментных комплексов, позиционирующихся в сегментах «премиум» и «элит». Для премиальных новостроек показатель оказался несколько ниже – 1,4 машиноместа на лот. Отдельно для элитной категории – 1,7 м/м.

Только в 10 проектах в рассматриваемой локации соотношение пространств для жилья и для хранения автомобилей составило 2 и более. Максимальная зафиксированная отметка – 2,9 машиномест на 1 апартамент. При этом в пяти комплексах подземных паркингов не предусмотрено в принципе. Все они представляют собой проекты реконструкции, в рамках которых создание парковочного пространства под землей оказалось либо невозможным, либо неоправданно дорогим.

Среди районов лучшее соотношение продемонстрировали Хамовники: в новостройках данной локации, расположенных на территории внутри Садового кольца, среднее соотношение составляет 2,2 машиноместа на лот. В районе Арбат показатель составляет 2,1, а замыкает тройку Таганский район, где на каждую квартиру предусмотрено в среднем 1,7 машиноместа. Самые плохие показатели были отмечены в новостройках Мещанского и Басманного районов: здесь жилых лотов в новостройках больше, чем машиномест.

Аналитики Insigma также изучили ценовые параметры в сегменте парковочных мест в новостройках внутри Садового кольца. Средний стартовый бюджет сегодня составляет 6 млн рублей. При этом в зависимости от района порог входа сильно разнится. Самые доступные машиноместа в историческом центре Москвы можно найти в районе Замоскворечье – от 2,6 млн рублей. От 3 млн рублей зачинаются цены в районе Якиманка. Третье место у Таганского района с минимальным показателем 3,25 млн рублей.

В тройку самых дорогих районов входят Арбат (от 5 млн рублей), Хамовники (от 5,5 млн рублей) и Пресненский (от 6 млн рублей). А максимальный уровень цен в сегменте парковочных пространств в новостройках внутри Садового составляет 20 млн рублей.  

Дата публикации: 10:51 30 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Средняя цена квадратного метра в проектах премиум сегмента в Москве превысила в 2018 году 1 млн рублей

Средняя цена квадратного метра в проектах премиум сегмента в Москве превысила в 2018 году 1 млн рублей

17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов Метриум, средняя цена элитных квартир по итогам 2018 года превысила 1 млн рублей за квадратный метр.

Количество зарегистрированных ДДУ на квартиры премиум- и элитного класса выросло по сравнению с 2017 годом на 40 процентов

Количество зарегистрированных ДДУ на квартиры премиум- и элитного класса выросло по сравнению с 2017 годом на 40 процентов

17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, количество зарегистрированных ДДУ на квартиры премиум- и элитного класса выросло по сравнению с 2017 годом на 40%.

Элитный сегмент рынка новостроек в конце 2018 года был представлен 25 проектами

Элитный сегмент рынка новостроек в конце 2018 года был представлен 25 проектами

17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов Метриум, элитный сегмент рынка новостроек в конце 2018 года был представлен 25 проектами.

В конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта

В конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта

17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта.

По итогам 2018 года суммарный объем предложения на рынке новостроек премиум- и элитного класса снизился на 16 процентов

По итогам 2018 года суммарный объем предложения на рынке новостроек премиум- и элитного класса снизился на 16 процентов

17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, по итогам 2018 года суммарный объем предложения на рынке новостроек премиум- и элитного класса снизился на 16%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012