В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей

В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, по цене наиболее дорогой квартиры, проданной в Москве на рынке премиальных новостроек в октябре 2016 г., можно купить не менее 28 самых доступных премиальных квартир. Для сравнения: в Новой Москве в такой бюджет обойдутся 165 студий площадью 34 кв. м в малоэтажной застройке.

 

Общий объем денежной массы от проданных в октябре премиальных новостроек без учета скидок составил 4 421 397 000 руб., со скидками – примерно 4 200 000 000 руб. Основные продажи осуществлялись в диапазоне 20–60 млн руб. Однако были и крупные сделки в бюджете свыше 100 млн руб.

Всего было продано 67 лотов. Для сравнения: в октябре 2015 г. на рынке премиальных новостроек заключили 51 сделку.

По итогам минувшего месяца, средний бюджет проданной квартиры составил 65 991 000 руб. (в октябре 2015 года – 90 156 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 653 374 руб. (год назад – 683 000 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 101 кв. м (раньше 132 кв. м).

Цены в октябре 2016 г. в отдельных проектах выросли не более чем на 5%. По сравнению с сентябрем 2016 г. спрос не увеличился, но стал существенно больше по сравнению с октябрем 2015 г.

«В октябре активизировался «продвинутый» покупатель, который хотел успеть решить жилищный вопрос до повышения цен, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Сейчас время выгодных покупок, горящих вариантов множество. Примерно то же происходило во время кризиса 2008 года. Тогда выиграл тот, кто покупал, ведь в конечном итоге недвижимость подорожала вдвое».

Самыми дорогими новостройками, проданными на премиальном рынке Москвы в октябре 2016 г., стали[ Бюджеты (максимальные и минимальные) названы без учета скидок. ]:

- Knightsbridge Private Park: 5 592 000 дол., 386 кв. м (Хамовники)[ Примерно 350 000 000 руб. по курсу 62,5-63,5 руб./долл. в октябре   ] - «Резиденция Монэ»: 84 760 000 руб., 163 кв. м (Красная Пресня) - «Полянка 44»: 81 480 000 руб., 97 кв. м (Замоскворечье)

В ТОП 3 сделок с наиболее рациональными бюджетами вошли: - I’m: 12 500 000 руб., 37 кв. м (Замоскворечье) - «Современник»: 16 698 000 руб., 36 кв. м (Чистые Пруды) - «Воробьев дом»: 25 485 000 руб., 68 кв. м (запад)

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами октября 2016 г. стали Red Side, I’m, «Воробьев Дом», «Реномэ». 

Дата публикации: 11:46 02 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии

30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии

25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве.

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей

25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за I кв.2018 года. Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности.

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты.

Дальние дачи на большой воде

Дальние дачи на большой воде

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Традиционно в контексте большой воды, специалистами рынка недвижимости принято было упоминать поселки рядом с Москвой близ каскада водохранилищ по Дмитровскому шоссе, рядом с Клязьменским или Истринским водохранилищами. Однако по мере продвижения городской застройки в ближнее Подмосковье все актуальнее становятся перспективы покупки недвижимости на отдаленных территориях МО или в соседних регионах. И, конечно, как и в случае с водохранилищами, особую привлекательность локациям придает большая вода. Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY изучили, какие предложения на первичном рынке есть рядом с рекой Волгой.

Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012