В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей

В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, по цене наиболее дорогой квартиры, проданной в Москве на рынке премиальных новостроек в октябре 2016 г., можно купить не менее 28 самых доступных премиальных квартир. Для сравнения: в Новой Москве в такой бюджет обойдутся 165 студий площадью 34 кв. м в малоэтажной застройке.

 

Общий объем денежной массы от проданных в октябре премиальных новостроек без учета скидок составил 4 421 397 000 руб., со скидками – примерно 4 200 000 000 руб. Основные продажи осуществлялись в диапазоне 20–60 млн руб. Однако были и крупные сделки в бюджете свыше 100 млн руб.

Всего было продано 67 лотов. Для сравнения: в октябре 2015 г. на рынке премиальных новостроек заключили 51 сделку.

По итогам минувшего месяца, средний бюджет проданной квартиры составил 65 991 000 руб. (в октябре 2015 года – 90 156 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 653 374 руб. (год назад – 683 000 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 101 кв. м (раньше 132 кв. м).

Цены в октябре 2016 г. в отдельных проектах выросли не более чем на 5%. По сравнению с сентябрем 2016 г. спрос не увеличился, но стал существенно больше по сравнению с октябрем 2015 г.

«В октябре активизировался «продвинутый» покупатель, который хотел успеть решить жилищный вопрос до повышения цен, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Сейчас время выгодных покупок, горящих вариантов множество. Примерно то же происходило во время кризиса 2008 года. Тогда выиграл тот, кто покупал, ведь в конечном итоге недвижимость подорожала вдвое».

Самыми дорогими новостройками, проданными на премиальном рынке Москвы в октябре 2016 г., стали[ Бюджеты (максимальные и минимальные) названы без учета скидок. ]:

- Knightsbridge Private Park: 5 592 000 дол., 386 кв. м (Хамовники)[ Примерно 350 000 000 руб. по курсу 62,5-63,5 руб./долл. в октябре   ] - «Резиденция Монэ»: 84 760 000 руб., 163 кв. м (Красная Пресня) - «Полянка 44»: 81 480 000 руб., 97 кв. м (Замоскворечье)

В ТОП 3 сделок с наиболее рациональными бюджетами вошли: - I’m: 12 500 000 руб., 37 кв. м (Замоскворечье) - «Современник»: 16 698 000 руб., 36 кв. м (Чистые Пруды) - «Воробьев дом»: 25 485 000 руб., 68 кв. м (запад)

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами октября 2016 г. стали Red Side, I’m, «Воробьев Дом», «Реномэ». 

Дата публикации: 11:46 02 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

40 процентов продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы, а 30 процентов покупателей рассчитывают приобрести квартиру «по цене палатки»

40 процентов продавцов на московской «вторичке» снимают объекты с продажи из-за невозможности удовлетворить свои запросы, а 30 процентов покупателей рассчитывают приобрести квартиру «по цене палатки»

17.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В ИНКОМ-Недвижимость свидетельствуют о появлении новых тенденций на московском вторичном рынке жилья, сформировавшихся под влиянием особенностей поведения его участников в текущих рыночных условиях. Так, отмечается увеличение доли продавцов – физических лиц, предпринимающих усилия реализовать свои объекты без привлечения посредников. По оценкам компании, за последний год количество таких продавцов возросло на 15 %, что особенно показательно при общем тренде на последовательное снижение объема предложения в указанном сегменте. Рост числа т. н. физиков (граждан, решающих свои жилищные вопросы самостоятельно) объясняется определенным ужесточением политики профессиональных участников рынка в ответ на резкое несоответствие запросов клиентов рыночной конъюнктуре. Другая крайность – увеличение количества потенциальных покупателей, тешащих себя надеждой приобрести квартиру «по цене палатки»: примерно 30 % желающих купить сегодня недвижимость выдвигают продавцам нереальные требования в отношении размера дисконта.

Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины

Первый в России случай продажи элитного дома за биткоины

17.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Kalinka Group объявляет о первом в истории российского элитного рынка недвижимости прецеденте по продаже дома за криптовалюту. Загородный особняк площадью 930 кв. метров, расположенный в поселке Николино, выставлен на продажу по цене около 3 000 биткоинов*, что соответствует 482 млн рублей или же порядка $8 млн.

«Вторичка» перешла в наступление

«Вторичка» перешла в наступление

18.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В июле 2017 года число сделок купли-продажи на вторичном рынке в Москве впервые с начала года продемонстрировало положительную годовую динамику. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», по сравнению с июлем 2016 года количество приобретений вторичного жилья в столице выросло на 7,6%. В то же время спрос на первичном рынке в июле снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12%.

Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос почти в 2 раза

Спрос на апартаменты в «Москва-Сити» вырос почти в 2 раза

16.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало августа 2017 года объем предложения апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» в 7 башнях составил 680 лотов (82,3 тыс. кв. м), сократившись за год на 15,6%. За последний год было реализовано 318 лотов – это практически половина текущего объема предложения, за лето 2017 года спрос в локации составил порядка 120 лотов. Это связано с выходом нового объема апартаментов в комплексе Neva Towers, пользующегося высоким спросом.

Эксперты рассказали о том, какие объекты пользуются спросом на арендном рынке элитного сегмента, а какие нет

Эксперты рассказали о том, какие объекты пользуются спросом на арендном рынке элитного сегмента, а какие нет

15.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Август-сентябрь традиционно жаркое время на рынке арендной недвижимости. Также как и в массовом сегменте, “элитные” объекты пользуются хорошим спросом. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” отмечают, что проблем с предложениями на высокобюджетном рынке нет. Если цена интересна рынку, то объект найдет своего клиента в сжатые сроки.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012