В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей

В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, по цене наиболее дорогой квартиры, проданной в Москве на рынке премиальных новостроек в октябре 2016 г., можно купить не менее 28 самых доступных премиальных квартир. Для сравнения: в Новой Москве в такой бюджет обойдутся 165 студий площадью 34 кв. м в малоэтажной застройке.

 

Общий объем денежной массы от проданных в октябре премиальных новостроек без учета скидок составил 4 421 397 000 руб., со скидками – примерно 4 200 000 000 руб. Основные продажи осуществлялись в диапазоне 20–60 млн руб. Однако были и крупные сделки в бюджете свыше 100 млн руб.

Всего было продано 67 лотов. Для сравнения: в октябре 2015 г. на рынке премиальных новостроек заключили 51 сделку.

По итогам минувшего месяца, средний бюджет проданной квартиры составил 65 991 000 руб. (в октябре 2015 года – 90 156 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра – 653 374 руб. (год назад – 683 000 руб.). Средняя площадь проданной квартиры – 101 кв. м (раньше 132 кв. м).

Цены в октябре 2016 г. в отдельных проектах выросли не более чем на 5%. По сравнению с сентябрем 2016 г. спрос не увеличился, но стал существенно больше по сравнению с октябрем 2015 г.

«В октябре активизировался «продвинутый» покупатель, который хотел успеть решить жилищный вопрос до повышения цен, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Сейчас время выгодных покупок, горящих вариантов множество. Примерно то же происходило во время кризиса 2008 года. Тогда выиграл тот, кто покупал, ведь в конечном итоге недвижимость подорожала вдвое».

Самыми дорогими новостройками, проданными на премиальном рынке Москвы в октябре 2016 г., стали[ Бюджеты (максимальные и минимальные) названы без учета скидок. ]:

- Knightsbridge Private Park: 5 592 000 дол., 386 кв. м (Хамовники)[ Примерно 350 000 000 руб. по курсу 62,5-63,5 руб./долл. в октябре   ] - «Резиденция Монэ»: 84 760 000 руб., 163 кв. м (Красная Пресня) - «Полянка 44»: 81 480 000 руб., 97 кв. м (Замоскворечье)

В ТОП 3 сделок с наиболее рациональными бюджетами вошли: - I’m: 12 500 000 руб., 37 кв. м (Замоскворечье) - «Современник»: 16 698 000 руб., 36 кв. м (Чистые Пруды) - «Воробьев дом»: 25 485 000 руб., 68 кв. м (запад)

По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами октября 2016 г. стали Red Side, I’m, «Воробьев Дом», «Реномэ». 

Дата публикации: 11:46 02 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье

На московской «вторичке» объем предложения лотов в новых домах более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Подмосковье

17.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что на вторичном рынке жилья Подмосковья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число лотов, выставленных на продажу в новых домах (т.е. введенных в эксплуатацию не более трех лет назад), сократилось на 21,6% – с 2 158 до 1 692, а их средняя стоимость уменьшилась с 4,5 млн рублей до 4,2 млн рублей. В то же время на столичной «вторичке» количество подобных объектов за год, наоборот, выросло на 107,6% – с 1 754 до 3 642 лотов, а их стоимость – с 9,5 млн рублей до 10,7 млн рублей. Специалисты компании выявили причину увеличения разрыва между указанными столичными и подмосковными показателями, а также выделили локации Московской области с наибольшим объемом предложения вторичных квартир в новостройках (лидерство принадлежит Балашихе – 164 лота). Кроме того, аналитики ИНКОМ-Недвижимость нашли наиболее дорогой и наиболее бюджетный объекты из этой категории на вторичном рынке жилья Подмосковья – ценой 24 млн рублей и 1,1 млн рублей соответственно.

Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках

Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках

16.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках

В Москве продано свыше 550 квартир и апартаментов на высоте птичьего полета

В Москве продано свыше 550 квартир и апартаментов на высоте птичьего полета

17.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценке аналитиков сервиса «Рейтинг новостроек» в прошлом году в Москве было продано 552 квартир и апартаментов, расположенных на высоте 100 и более метров над землей. Причем почти половина этого объема пришлась на жилые небоскребы, продажи в которых стартовали в 2017 году. По итогам обработки данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) о заключенных в столице договорах долевого участия, эксперты составили рейтинг самых продаваемых жилых и апартаментных комплексов, в состав которых входят корпуса высотой 100 и более метров.

Доля предложения лотов с отделкой в бизнес-классе увеличилась в 2 раза

Доля предложения лотов с отделкой в бизнес-классе увеличилась в 2 раза

15.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным компании Welhome, по итогам 2017 года продажи жилья бизнес-класса на первичном рынке недвижимости Москвы ведутся на 82 площадках суммарным объемом предложения 14 600 лотов. За год объем предложения вырос на 16,6%. В 2017 году рынок пополнился 19-ю новыми проектами, против 24-х в 2016 году: это проекты, в которых к продаже представлены квартиры и апартаменты, лоты без отделки свободной планировки, а также лоты с отделкой white box и «под ключ».

Два десятка объектов образования построят в этом году за счет бюджета в Москве

Два десятка объектов образования построят в этом году за счет бюджета в Москве

12.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Два десятка объектов образования планируется построить за счет бюджета в Москве в этом году, сообщила в пятницу пресс-служба столичного департамента строительства.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012