В первом квартале каждый час в новостройках приобреталось 9 квартир и апартаментов

В первом квартале каждый час в новостройках приобреталось 9 квартир и апартаментов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам первого квартала 2017 года в Москве было заключено 10453 договора долевого участия, что на 58% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что ежедневно в новостройках Москвы в новых границах приобреталось 117 квартир и апартаментов.

 

В первом квартале 2017 года (без учета 1 января, который является единственным нерабочим днем у большинства отделов продаж) было 89 рабочих дней. За этот период на первичном рынке Москвы в новых границах было заключено 10453 договора долевого участия. Соответственно, в среднем ежедневно заключалось порядка 117 сделок.

Если же принять, что рабочее время отдела продаж составляет 12 часов (с 9.00 до 21.00), то каждый час заключалось 9 сделок. Соответственно, в Москве раз в 6 минут и 7 секунд заключался договор долевого участия.

При этом в 1 квартале прошлого года в Москве было заключено 6616 договоров долевого участия. А количество рабочих дней отделов продаж, учитывая високосный год, – 90. Следовательно, в прошлом году ежедневно заключалось 73 сделки, 6 сделок ежечасно или же один договор долевого участия каждые 9 минут и 47 секунд.

«Первый квартал 2017 года отчетливо показал, что заявленная годом ранее тенденция перетекания части покупательского спроса из Московской области в Москву только усилилась. По итогам трех месяцев количество заключенных ДДУ в Москве в новых границах увеличилось на 58% по сравнению с 1 кварталом 2016 года, при этом в Московской области мы отмечаем обратную тенденцию – спрос довольно заметно сокращается, более чем на 15%», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Столь активный первый квартал наглядно показал, что отмена льготной ипотеки никоим образом не сказалась на покупательском интересе к московским объектам, к тому же банки постоянно обновляют ставки по базовым программам и сейчас они ниже, чем льготные ставки при старте программы государственной поддержки. «Заметный рост интереса к московским объектам можно также объяснить выходом на рынок тех покупателей, которые задумывались об улучшении жилищных условий в перспективе, но, понимая, что дальнейшего снижения цен на столичные объекты ожидать не стоит, решили поторопиться с покупкой. Этому также способствуют как большой выбор объектов, так и доступность ипотеки. А вот роста реальных доходов или изменения макроэкономической ситуации, которые могли бы подстегнуть покупателей, однозначно не наблюдается», – добавляет Наталья Шаталина.  

Дата публикации: 10:45 17 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек Новой Москвы

Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек Новой Москвы

26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 5,6%. Средняя цена снизилась на уровне 4,4%.

В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой - «однушки»

В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой - «однушки»

26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе и выяснили, что после отмены льготной ипотеки доля сделок с привлечением кредитных средств сократилась до 37%. При этом средний размер первоначального взноса снизился до 33%.

Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах

Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах

26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир.

Хорошево-Мневники - район с наибольшей долей 1-, 2- и многокомнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации

Хорошево-Мневники - район с наибольшей долей 1-, 2- и многокомнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации

25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали административные округа и районы «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) по доле 1-, 2-, 3- и 4- и более (далее – 4+) комнатных квартир от объема лотов, выставленных на продажу в этих локациях, и выявили лидеров и аутсайдеров по данному показателю. Согласно подсчетам, наибольший процент квартир разной комнатности был зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (1-, 2- и 4+-комнатные квартиры) и Митино (3-комнатные квартиры), относящихся к Северо-Западному административному округу. Также эксперты отмечают, что в условиях снижения платежеспособности населения спрос на 4+-комнатные объекты перемещается в сторону загородного жилья различных форматов – в частности, таунхаусов, – в результате чего многокомнатные квартиры зачастую становятся балластом в объеме предложения на вторичном рынке в столице.

Объем нового предложения превышает объем поглощения больше чем в 1,5 раза

Объем нового предложения превышает объем поглощения больше чем в 1,5 раза

25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На первичном рынке недвижимости в границах старой Москвы на апрель 2017 г. в реализации находится 2 909 тыс. кв. м жилья или 42,7 тыс. квартир. По сравнению с концом 2016 года объем предложения увеличился на 11% или 282,7 тыс. кв. м., а по отношению к 2015 на 45%. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали объем существующего предложения, а также объемы поглощения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012