В Петербурге вырастут темпы освоения «серого пояса»

В Петербурге вырастут темпы освоения «серого пояса»

Распечатать новость

Добавить в закладки

По прогнозам Colliers International, объем жилья на месте промышленных предприятий в Санкт-Петербурге к 2030 году увеличится почти в три раза и составит 16 млн кв. м. Согласно опросу девелоперов, проведенному компанией Colliers International, самые интересные для освоения промышленные площадки расположены на Петровском острове, правом берегу Невы и вдоль Московского проспекта. По данным Colliers International, на территории бывших промзон в Санкт-Петербурге на текущий момент возведено 4,4 млн кв. м жилья. В городе насчитывается около 20 крупных промышленных площадок общей площадью свыше 600 га, где ведется или в ближайшей перспективе начнется реализация проектов редевелопмента. К 2030 году на их месте может быть построено около 12 млн кв. м жилья, две трети которого выйдут на рынок в сегменте повышенной комфортности – классах «комфорт», «бизнес» и «элита». «В Петербурге сокращается число площадок, пригодных для строительства жилья, а в центре города они – и вовсе штучное предложение. В то же время покупательский спрос на типовое жилье в приграничных локациях ждет неминуемое падение. В этой ситуации наиболее интересным для застройщиков сценарием становится освоение бывших промышленных территорий в центре и прилегающим к нему зонам», – говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге. «Как только можно будет прогнозировать стабильный экономический рост не менее 1-2% в год, а у девелоперов вновь появится возможность рассчитывать на долгосрочное кредитование, которое ушло с рынка в связи с кризисными явлениями и санкциями, реализация проектов коммерческой недвижимости вновь станет перспективным направлением девелопмента, особенно актуальным для территорий бывшего серого пояса», – отмечает Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге. Несмотря на растущую популярность стиля лофт и успешные примеры реализации таких проектов в Москве и за рубежом, в Петербурге до сих пор ни одно промышленное здание не превратилось в жилье. «Первым в городе настоящим жилым лофтом в бывшем производственном здании может стать кондитерская фабрика «Георг Ландрин», – рассказал Игорь Гомон, руководитель отдела продаж ГК «Абсолют Строй Сервис». – Дореволюционное здание на Большом Сампсониевском проспекте будет отреставрировано и станет сердцем нового жилого квартала бизнес-класса «Георг Ландрин». 

Дата публикации: 17:07 08 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

10.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Маленькие дети, проблемы со здоровьем, погоня за дополнительными скидками или шикарным видом из окна и даже страх ослабления геомагнитного поля – все эти факторы напрямую влияют на выбор этажа в многоквартирном доме. Разбираемся, кому что подходит.

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Светлый мир Жизнь

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Светлый мир Жизнь

09.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В четверг, 9 августа, Seven Suns Development открывает продажи во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…» в Московском районе Санкт-Петербурга. На начальном этапе реализации стоимость квартир стартует от 2,3 млн рублей.

На каких этажах предпочитают жить петербуржцы

На каких этажах предпочитают жить петербуржцы

08.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

«Петербургская Недвижимость» провела опрос и выявила ТОР этажей, которые рассматривают в первую очередь при покупке жилья.

Новостройки и застройщики Приморского района Петербурга

Новостройки и застройщики Приморского района Петербурга

13.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Приморский район уже достаточно давно удерживает лидерство среди других городских районов по объемам жилищного строительства. На данный момент, в Приморском районе возводится порядка 40-ка новых жилых проектов. Сегодня мы решили поговорить о самых крупных строительных компаниях, работающих в этой локации.

Что изменится на рынке новостроек

Что изменится на рынке новостроек

01.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты отрасли обсудили основные тренды и тенденции на рынке недвижимости, а также подвели итоги работы за первое полугодие 2018 года в рамках круглого стола, организованного порталом “Разумная Недвижимость”.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012