В Подмосковье продается 50 тысяч квартир

В Подмосковье продается 50 тысяч квартир

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области третий месяц подряд изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности, по итогам июля она составила 80,7 тыс. руб./кв.м. Объем предложения по итогам месяца уменьшился на 2% и составил 50,4 тыс. квартир.

 

«По итогам июля в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения уменьшилась на 0,8% по сравнению с июнем, - отмечает Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». - Больше всего подешевели ближний север и юг области – Химки, Мытищи, Пушкино, Видное, Подольск». Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке в целом по Московской области отражены на графике ниже:

 

Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности на вторичном рынке Московской области по итогам июля 2017 года составила: ближнее Подмосковье: 93 817 руб./кв.м (минус 0,8% к июню) среднее Подмосковье: 70 226 руб./кв.м (изменение в пределах погрешности) дальнее Подмосковье: 52 147 руб./кв.м (изменение в пределах погрешности)

 

 

Изменение средней удельной цены предложения по локациям Московской области по отношению к предыдущему месяцу, аналогичному периоду прошлого года и с начала 2017 года представлено в таблице:

 

По отношению к предыдущему месяцу значимое изменение средней удельной цены предложения в июле отмечено в зоне ближнего Подмосковья северного направления (-1,6%) и южного направления (-0,8%), а также в поясе дальнего Подмосковья восточного направления (-1,1%). Наиболее заметным в июле было уменьшение цены предложения в городах северного и южного направлений ближнего пояса, таких как: Химки (-1,7%), Мытищи (-1,6%), Пушкино (-1,6%), Видное (-1,5%), Подольск (-1,1%).

 

Текущий уровень цен на вторичном рынке по локациям Московской области представлен ниже:

 

 

 

 

 

Объем предложения на вторичном рынке квартир Московской области по итогам июля уменьшился на 2% и составил 50,4 тыс. квартир. Текущий объем предложения почти на 12% превышает объем предложения в июле прошлого года.

«Число объектов на продажу на вторичном рынке увеличивается, поэтому цены продолжают снижаться, пусть и не в ежемесячном режиме, - резюмирует Татьяна Саксонцева. - При этом средняя цена предложения по области в течение последних трех месяцев остается стабильной за счет небольшого изменения структуры предложения в пользу наиболее дорогого, ближнего Подмосковья».

Расчеты выполнены в соответствии с методологическими рекомендациями по анализу рынка недвижимости Г.М. Стерника, принятыми Российской Гильдией Риэлторов 

Дата публикации: 15:14 11 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Покупатели из регионов заинтересовались ЖК на высокой стадии готовности

Покупатели из регионов заинтересовались ЖК на высокой стадии готовности

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали статистику сделок в жилых комплексах корпорации с 2013 года. В четвертом квартале 2017 года заметно увеличилась доля покупателей из регионов.

Аренда или покупка: что выбирают жители Подмосковья

Аренда или покупка: что выбирают жители Подмосковья

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры. Какие дополнительные факторы способствуют усилению этого тренда, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Почти 930 нарушений устранено в Подмосковье за неделю

Почти 930 нарушений устранено в Подмосковье за неделю

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги прошедшей недели, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Как и где паркуются в подмосковных комплексах

17.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Причем за последние два года прирост автопарка составил 25%. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места рядом с домом. Девелопер IKON Development на примере жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», рассказал, как обстоят дела с организацией машино-мест в подмосковных новостройках.

Пять жилых долгостроев сдадут до конца года в Реутове, Балашихе и Ногинске

Пять жилых долгостроев сдадут до конца года в Реутове, Балашихе и Ногинске

17.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Недостроенные дома дольщиков в Реутове, Балашихе и Ногинске собираются ввести в эксплуатацию в текущем году, сообщает пресс-служба Мособлдумы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012