В Подмосковье скупают однушки

В Подмосковье скупают однушки

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра на вторичном рынке жилья в Подмосковье в августе увеличилась на 0,9% и составила 81,8 тыс. рублей. Объем предложения уменьшился по итогам месяца на 1,8% и составил 47,5 тыс. квартир. Больше всего сократилось предложение однокомнатных квартир.

Однако прирост средней удельной цены предложения, как по итогам месяца, так и с начала года, отмечен лишь в поясе Ближнего Подмосковья, изменение цены в Среднем и Дальнем Подмосковье находится в пределах погрешности. Прирост цены вызван вымыванием наиболее ликвидных предложений.

По итогам августа средняя удельная цена предложения в Подмосковье по поясам удаленности составила: Ближнее Подмосковье – 95,5 тыс. руб./кв.м Среднее Подмосковье – 69,0 тыс. руб./кв.м Дальнее Подмосковье – 51,3 тыс. руб./кв.м

Даже в поясе Ближнего Подмосковья прирост цены отмечен не во всех локациях, а лишь в восточном ( 1,8% к июлю) и западном ( 0,9% к июлю) направлениях. На северном направлении ближнего Подмосковья после прироста в июле цена вернулась на уровень июня. А на южном направлении ближнего Подмосковья изменение средней удельной цены предложения по итогам августа находится в пределах погрешности.

В поясе Среднего Подмосковья прирост средней удельной цены предложения отмечен на восточном и северном направлении (плюс 1% и 1,7% к предыдущему месяцу соответственно). На северном и южном направлении Среднего Подмосковья, а также северном направлении Дальнего Подмосковья, прирост цены за последние два месяца настолько небольшой, что не перекрывает снижение цен с начала года. В результате в ряде локаций мы видим снижение цены предложения с начала года: на северном направлении Среднего Подмосковья (-1,1%), на южном направлении Среднего Подмосковья (-1,8%), на северном направлении Дальнего Подмосковья (-3%).

Из наиболее удаленных от Москвы локаций прирост средней удельной цены предложения отмечен лишь на самом недорогом, юго-восточном направлении: плюс 1,8% по итогам августа и плюс 2,3% с начала года.

«Объем предложения по итогам августа уменьшился на 1,8% и составил 47,5 тыс. квартир. При этом больше всего уменьшилось количество однокомнатных квартир, на 5,2% по сравнению с июлем, – рассказывает Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Это может объясняться рядом причин: вырос спрос на однокомнатные квартиры для студентов в преддверии нового учебного года; некоторое число покупателей приобретают их, чтобы сохранить сбережения; кроме того, в связи с нестабильностью курса рубля некоторые собственники отложили решение о продаже и сняли с экспозиции свои объекты».

По сравнению с августом прошлого года объем предложения уменьшился на 4,8%. В отличие от вторичного рынка Москвы на вторичном рынке квартир Подмосковья в предыдущем году наблюдался существенный рост объема предложения, который сейчас понемногу снижается за счет реализации отложенного спроса, накопившегося за предыдущие 2 года.  

Дата публикации: 11:20 21 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума

Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума

15.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра в сентябре уменьшилась на 0,8% до 81,15 тыс. рублей. Объем предложения сократился по итогам месяца на 5,4% и составил 44,95 тыс. квартир.

По итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб

По итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным ЦИАН, по итогам 3 квартала 2018 года в Московской области средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 90 тыс. руб.

Цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов

Цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов

05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

По данным ЦИАН, цены на вторичное жилье в Подмосковье выросли на 5 процентов.

Воробьев потребовал своевременно завершить ремонт подъездов и благоустройство дворов

Воробьев потребовал своевременно завершить ремонт подъездов и благоустройство дворов

08.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Воробьев потребовал своевременно завершить ремонт подъездов и благоустройство дворов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

19.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость

Подмосковье: где лучше всего жить? Школы, торговые центры, спортивные комплексы – покупателей интересует развитая инфраструктура. Эксперты выстроили рейтинг городов и отметили лидеров.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012