В последние несколько лет горожане стали часто говорить о желании знать лично своих соседей - Эксперт

Ольга Нарт, Руководитель департамента маркетинга и рекламы УК "Фонд Юг":

- Россияне, конечно же, желают жить в современных домах – поэтому новостройки с развитой инфраструктурой и удобным расположением крайне востребованы сегодня. Для покупателей новостроек важны такие факторы, как надежность застройщика и своевременная сдача дома в эксплуатацию.

Такие характеристики как закрытая охраняемая территория, двор без машин очень популярны в последние годы, так безопасность также один из ключевых факторов при выборе квартиры.

Большую роль играет качество строительства и отделки, поэтому предпочтение отдается монолитно-кирпичным строениям, так исторически сложилось, что жилье в панельных домах всегда считалось менее престижным. Хотя сейчас застройщики предлагают большое количество различных вариантов.

Обращают внимание на фасады, на оформление входных групп, наличие и качество детских и спортивных площадок.

С каждым годом растут требования покупателей к комфорту проживания и к инфраструктуре. Часто покупателями выступают люди у которых планируется рождение ребенка и для них важна шаговая доступность к объектам социально-бытовой инфраструктуры – детским садам, школам.

Еще хочется обратить внимание на одну тенденцию – в последние несколько лет горожане стали часто говорить о желании знать лично своих соседей, общаться с ними. Поэтому сейчас многие с интересом относятся к проектам, в которых формируется однородная социальная среда и развитые добрососедские отношения. Сегодня есть примеры, когда ( особенно в объектах бизнес-класса) создаются мобильные приложения для жителей дома и соседское сообщество переплетается и в реальности и онлайн, они общаются, помогают друг другу, устраивают мероприятия и т.д.

Если говорить о вторичном рынке, то здесь абсолютным фаворитом являются «сталинки», так как они обладают всеми качественными характеристиками: большими площадями, высокими потолками, удобными планировками, и к тому же, часто именно они расположены в центре городов.

В целом, для покупателей также важна не столько локация (у всех индивидуальные предпочтения – кому-то лучше жить в центре, кому-то не в центре, но поближе к парку, к примеру), как транспортная доступность в виде в виде близости станций метро, ж/д станции и т.д.