Раздел: Жилая недвижимость / Регионы России

В регионах России дешевеет жилье

В регионах России дешевеет жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.

Обзор по регионам

Аналитики Domofond.ru сравнили предложения недвижимости за II квартал 2016 года с I кварталом 2016 года в 81 субъекте Федерации. В 12 регионах страны цена предложения осталась на прежнем уровне, либо показала динамику в пределах 1%, а в 68 регионах — снижение ставок в среднем более чем на 1%. Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложению продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают. Самое значительное падение средней цены квадратного метра во II квартале 2016 года по сравнению с прошлым кварталом произошло в Крыму (-5,6%), Мордовии (-4,4%), Ямало-Ненецком АО (-4,4%), Калужской области (-4,4%), а также на Камчатке (-4,3%). В Москве средняя стоимость жилья на вторичном рынке во II квартале 2016 г. снизилась на 2,9%. Так, в I квартале 2016 года квадратный метр жилья здесь стоил 216,9 тыс. рублей, а во II квартале его средняя цена уменьшилась до 210,5 тыс. рублей. В Подмосковье в рассмативаемый период жилье в среднем подешевело на 2%: стоимость квадратного метра упала с 83,4 тыс. рублей до 81,8 тыс. рублей. Повышение цен более чем на 2% отмечено только в Чеченской республике, где стоимость кв. метра жилья подорожала с 38,8 тыс. рублей до 39,7 тыс. рублей. Еще в 12 регионах наблюдались коллебания в пределах 1%.

Обзор по стране Снижение цен наблюдается с начала II квартала, однако в течение всего периода динамика постепенно замедлялась. Так, в апреле по сравнению с мартом цены снизились на 2%, в мае на фоне прошлого месяца уменьшение составило 1,4%, а в июне стоимость осталась на прежнем уровне. Если сравнивать июнь с мартом, то кв. метр жилья подешевел на 3,4% (с 63 тыс. рублей до 60,9 тыс. рублей). Анализируя поквартальную динамику стоимости жилья, мы также наблюдаем снижение. Средняя цена кв. метра по РФ во II квартале уменьшилась по сравнению с I кварталом на 3,7% (с 63,5 тыс. рублей до 61,2 тыс. Рублей).

«Сложная экономическая обстановка в стране вынуждает граждан больше экономить. Это приводит к снижению спроса на рынке жилой недвижимости и уменьшению средней стоимости кв. метра жилья. Однако постепенное замедление темпов падения может свидетельствовать, что в перспективе возможен рост и обновление. Такая ситуация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости в России», – комментирует генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.  

Дата публикации: 13:43 14 июля 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Регионы России

Топ-10 самых дорогих арендных квартир Нижнего Новгорода

Топ-10 самых дорогих арендных квартир Нижнего Новгорода

28.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На рынке долгосрочной аренды Нижнего Новгорода на сегодняшний день превалируют квартиры с доступными арендными ставками: около 42% всего объема занимают лоты стоимостью до 20 тыс. рублей в месяц включительно. При этом 95% всех объектов экспонируются в ценовом диапазоне до 50 тыс. рублей в месяц. А вот квартиры стоимостью 100 тыс. рублей в месяц и более являются дефицитным продуктом: их в Нижнем Новгороде менее 0,5%. И именно этот объем формирует топ-10 самых дорогих арендных квартир на локальном рынке.

Новый список домов под снос по программе развития застроенных территорий составят в Иркутске

Новый список домов под снос по программе развития застроенных территорий составят в Иркутске

21.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Администрация Иркутска до конца мая составит очередной список многоквартирных домов, которые могут быть признаны аварийными и подлежащими сносу и расселены в рамках программы развития застроенных территорий после 2017 года, сообщает во вторник пресс-служба мэрии.

Топ-10 самых дорогих квартир Уфы

Топ-10 самых дорогих квартир Уфы

29.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Региональные рынки дорогого жилья кардинально отличаются от столичного: при сопоставимом уровне объектов, цены в регионах в десятки раз ниже, чем в Москве. Аналитики ЦИАН – лидера онлайн недвижимости – изучили рынок элитного жилья столицы Республики Башкортостан и пришли к выводу, что самые дорогие квартиры в Уфе продаются по ценам, сравнимым с довольно скромным московским бизнес-классом.

Летом 2017 года ожидается бум на рынке купли-продажи недвижимости Крыма

Летом 2017 года ожидается бум на рынке купли-продажи недвижимости Крыма

15.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость

Как полагают специалисты комплекса Резиденции «Дипломат», предстоящим летом на первичном рынке недвижимости Крыма ожидается новая волна роста спроса на покупку курортной недвижимости региона. По прогнозам экспертов, в весенне-летний период года, количество сделок может возрасти в разы. Только за первые месяцы года, спрос на первичный рынок высокобюджетной недвижимости полуострова, преимущественно его южной части, продемонстрировал существенный рост. Так, с начала 2017 года уже зафиксировано на 60% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года.

Топ-10 новостроек Самары с самыми дорогими квартирами

Топ-10 новостроек Самары с самыми дорогими квартирами

07.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На сегодняшний день в Самаре представлено около сотни новостроек. Однако подавляющее большинство из них можно отнести скорее к доступному жилью: в двух третях проектов цены на квартиры начинаются ниже отметки в 3 млн рублей. А вот выбор дорогого жилья в новостройках на локальном рынке довольно ограничен. Однако дефицит предложения не помешал составить рейтинг жилых комплексов Самары по максимальному уровню цен.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012