В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево

По данным экспертов портала Urbanus.ru, в старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево.

Каждая пятая сделка в новостройках «старой» Москвы заключается в столичных районах, расположенных за МКАД. К такому выводу пришли эксперты «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru, проанализировав данные Росреестра за первый квартал 2018 года. При этом, как оказалось, лидером по спросу в сегментах «бизнес», «премиум» и «элит» сегодня является Пресненский район Центрального административного округа. На долю этой локации пришлось 15% всех договоров долевого участия в высокобюджетных жилых и апартаментных комплексах.

Массовый сегмент

В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево. На долю этой локации приходится чуть менее 9% от всего объема в «старой» Москве. Здесь реализуются два жилых комплекса комфорт-класса – «Мещерский лес» и «Лучи». Несмотря на то, что район расположен за МКАД, его транспортную доступность можно назвать довольно хорошей: уже в этом году в Солнцево «придет» метро. Причем новые станции откроются в шаговом доступе от обоих проектов – «Говорово» рядом с ЖК «Мещерский лес» и «Солнцево» у ЖК «Лучи». Привлекательные цены и перспективы запуска метро подстегивают интерес покупателей к этому району.

В тройку лидеров в массовом сегменте входят также районы Орехово-Борисово Южное и Дмитровский – 4,85% и 3,6% сделок соответственно. Всего на долю районов из топ-10 в рассматриваемом сегменте приходится 39,24% всех ДДУ «старой» Москвы.

Кроме Солнцево в топ-10 вошли еще 3 «старомосковских» района, расположенные за МКАД: Крюково, Южное и Северное Бутово. Также были зафиксированы сделки в районах Некрасовка и Северный, не вошедших в десятку. Суммарно на районы за МКАД в первом квартале пришлось 20% всех ДДУ в «старой» Москве. А если добавить к этому количеству сделки в Новомосковском и Троицком административных округах, то на долю территорий за пределами Московской кольцевой автодороги придется чуть больше половины всех реализованных в столице квартир.