Валютная ипотека: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя - эксперт

Валютная ипотека: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя - эксперт

Андрей Кошкин, генеральный директор «Группы Ярд»:

Кредиты – это всегда риск, долгосрочные кредиты – двойной риск, а долгосрочные кредиты в валюте других стран – риск со множеством неизвестных. Давайте рассмотрим ситуацию под иным углом.

Например, сосед взял у вас в долг 50 тысяч долларов, например, для покупки машины, условного мерседеса, и обещал отдать эти 50 тысяч долларов через год. Когда брал, доллар стоил 35 рублей, а через год доллар стал стоить 75. Приходит к вам сосед и говорит: «Слушай, я же брал у тебя деньги по низкому курсу, а теперь он вырос в 2,5 раза. Давай я тебе отдам по старому курсу – по 35. В рублях это будет то же самое». Но вы-то давали в валюте, а не в рублях. И получается, что вы дали 50 тысяч, а сейчас должны получить 20,5 тысяч. Вы не соглашаетесь, убыток налицо.

Вы предлагаете увеличить срок выплаты долга, но сумму оставить прежней. Однако сосед не соглашается. Он считает, что раз изменение курса произошло по объективным причинам, значит, он может снять с себя ответственность за полный возврат долга. Ваши переговоры заходят в тупик. Вы требуете своих денег, к тому же уже пообещали жене сделать ремонт в квартире.

Тогда сосед идет в ваше местное ТСЖ и требует, чтобы разницу собрали с жильцов вашего дома, т.к. это слишком большая сумма, и вообще, он в беде и не виноват, что мир вокруг изменился. Остальные члены ТСЖ не согласны покрывать его расходы, предлагают ему продать мерседес и пересесть на автомобиль местного автопрома, ну ту же ладу x-ray, а остаток отдать вам. Но сосед считает это ущемлением его прав и поправкой основ демократии. Рисует плакат, ходит по вашему двору, устраивает митинги в приемной ТСЖ, и пишет гневные письма в СМИ о том, что мировые силы зла хотят отобрать у него единственное средство передвижения, без которого и на дачу не съездить, и на рыбалку с друзьями тоже.

Мораль моего примера: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя, а не рассчитывать все время на государство. Сесть за стол переговоров со своим банком, реструктуризировать долг, конвертировать его в местную валюту. И на будущее более трезво оценивать свои реальные возможности.