Вид из окна дорог лишь в дорогих сегментах

Вид из окна дорог лишь в дорогих сегментах

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вид из окна, как правило, оказывает заметное влияние как на стоимость квадратного метра, так и на стоимость аренды. Хорошие видовые характеристики зачастую могут стать решающим фактором для принятия решения арендаторами, а удовольствие видеть из окна парк, и в особенности реку, может увеличить стоимость аренды на 10-20%.

«Однако если говорить об аренде, то тут получить дополнительную прибыль «за вид» можно только в сегменте дорогого жилья, с качественным ремонтом и в престижном районе. Если рассматривать квартиры с минимальным ремонтом, наборной мебелью различных «эпох», то есть те варианты, которые выбирают для себя арендаторы с минимальным бюджетом, то тут «водный пейзаж» заметной роли в ценообразовании не сыграет. Но арендатора в свою стороны, несомненно, склонить сможет», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Например, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», квартира общей площадью 38 кв. м, с кухней 9 кв. м, с устаревшим ремонтом, наборной мебелью и видом на Москву-реку в районе Марьино обойдется арендатору в 26 тысяч рублей. Аналогичная квартира в этом же доме, с окнами на дорогу, но со свежим ремонтом и более современной мебелью, стоит уже 30 тысяч рублей.

Если рассматривать качественные предложения, то стоимость «видовых» квартир начинается от 40 тысяч в месяц. Например, именно в эту сумму обойдется арендатору однокомнатная квартира площадью 36 кв.м, с кухней 10 кв.м, с современным ремонтом и хорошей мебелью, с видом на парк Коломенское и Москву-реку. Двухкомнатная квартира обойдется уже в 60 тысяч рублей, например, квартира площадью 45 кв.м, с дизайнерским ремонтом в районе станции метро «Шелепиха».

Самый дорогой вариант – апартаменты площадью 69 кв.м, с дизайнерским ремонтом, с панорамным видом на Москву-реку в Москва-Сити будут стоить 400 тысяч рублей в месяц.  

Дата публикации: 10:45 05 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился

Бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился.

Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году

Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году

В конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка

В конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка.

В конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр

В конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр

15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр.

Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке

Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке

16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012