Вопрос цены является одним из первостепенных критериев при подборе жилья - Эксперт

Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?

Татьяна Подкидышева, Руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость»:

- Вопрос цены является одним из первостепенных критериев при подборе жилья: в зависимости от бюджета потенциальный покупатель выстраивает разные требования к будущей квартиры, учитывая её месторасположение и качественные характеристики. Одни могут позволить себе бизнес-класс в пределах ТТК, другие – недорогую однокомнатную квартиру в Подмосковье. Однако выбор всего есть, и здесь покупатель отталкивается от своих целей и ситуации. Для сравнения, можно выбрать квартиру дальше от центра и меньшей площади, но в готовом доме, что сводит риски к минимуму, или же взять квартиру на этапе котлована, в том числе рассчитывая на возможность сделать инвестиционную покупку. Сам факт надежности компании и бренда важен на данном этапе. Покупателю, выбирающему жилье на начальной стадии реализации, важно убедиться, что выбор сделан правильно, ведь на кону – существенные деньги. Поэтому значительное внимание уделяется целому ряду вопросов, связанных с изучением компании и документов на квартиру. При этом застройщик обязан вести добросовестную деятельность, и это, по сути, должно быть непременной составляющей, а не каким-то особенным козырем. Также нужно учесть ввод законодательных поправок, ужесточающих контроль в отношении застройщиков, повсеместность продаж по ДДУ (именно эту схему поддерживают власти), а также наличие сильной конкуренции, связанной с реализацией значительного количества жилья в Москве и Московской области. Кроме того, если в сегменте «элит» бренду и статусу комплекса уделяется значительное внимание, то в экономе и комфорте покупателю важно не столько имя, сколько наличие стабильной строительной динамики.