Возможно ли сэкономить на ипотеке

Возможно ли сэкономить на ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель нашего портала спрашивает: «Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?»

Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость»:

Первое, что можно посоветовать покупателю квартиры, который планирует оформлять ипотеку, – стоит внимательно изучить предложения от застройщиков. В прошлом году девелоперы активно анонсировали специальные акции совместно с банками, когда процентная ставка дополнительно субсидировалась до 8-10%.

Ведь даже разница в 0,5% может принести ощутимую выгоду. Однако этот совет актуален лишь тем, кто рассматривает покупку недвижимости на первичном рынке. Еще один способ сэкономить на жилищном кредите – оформить социальную ипотеку.

Существуют целый комплекс государственных программ, которые рассчитаны на отдельные категории населения или работают в отдельных субъектах РФ. Можно оформить кредит по льготной ставке, получить специальную субсидию на покупку жилья или купить жилье от государства по низкой цене.

По социальной ипотеке можно приобрести жилье и на «вторичке», и в строящемся проекте. Ипотечным заемщикам стоит напомнить, что платежи по кредиту бывают аннуитетными и дифференцированными. С помощью ипотечного калькулятора можно посчитать размер ежемесячных платежей при обоих вариантах. В случае досрочного погашения ипотеки, например, выгоднее оформлять дифференцированный платеж. Кроме того, стоит изучить условия банка по всем дополнительным комиссия и страховке.

Иногда более низкая ипотечная ставка оправдывается лишь тем, что банк возьмет с клиента все возможные доп.сборы. Вообще ипотечный калькулятор должен стать главным инструментом всех тех, кто планирует оформлять кредит – с его помощью можно понять, как изменится переплата, если, например, увеличить размер первоначального взноса, или сократить период выплат по кредиту. Почему-то многие россияне до сих пор не знают, что могут получить налоговый вычет при покупке квартиры.

В настоящее время можно вернуть налог по НДФЛ в 13%, максимальная стоимость квартиры составляет при этом 2 млн рублей. Кроме того, можно вернуть 13% и от ипотечных процентов. Здесь лимит составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимально можно вернуть 260 тыс. плюс 390 тыс. рублей. Важно отметить, что воспользоваться этой возможностью могут лишь покупатели, которые платят подоходный налог.  

Дата публикации: 14:02 25 января 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза

Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза

15.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей рынка ипотеки за 2017-2018 гг.

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

12.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

Из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей - Мнение

Из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей - Мнение

10.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

По мнению экспертов ГК Красная стрела, из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей.

Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе

Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе

28.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе

Сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса

Сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса

08.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Эксперты компании RDI рассказали о том, сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012