Возможно ли сэкономить на ипотеке

Возможно ли сэкономить на ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель нашего портала спрашивает: «Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?»

Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость»:

Первое, что можно посоветовать покупателю квартиры, который планирует оформлять ипотеку, – стоит внимательно изучить предложения от застройщиков. В прошлом году девелоперы активно анонсировали специальные акции совместно с банками, когда процентная ставка дополнительно субсидировалась до 8-10%.

Ведь даже разница в 0,5% может принести ощутимую выгоду. Однако этот совет актуален лишь тем, кто рассматривает покупку недвижимости на первичном рынке. Еще один способ сэкономить на жилищном кредите – оформить социальную ипотеку.

Существуют целый комплекс государственных программ, которые рассчитаны на отдельные категории населения или работают в отдельных субъектах РФ. Можно оформить кредит по льготной ставке, получить специальную субсидию на покупку жилья или купить жилье от государства по низкой цене.

По социальной ипотеке можно приобрести жилье и на «вторичке», и в строящемся проекте. Ипотечным заемщикам стоит напомнить, что платежи по кредиту бывают аннуитетными и дифференцированными. С помощью ипотечного калькулятора можно посчитать размер ежемесячных платежей при обоих вариантах. В случае досрочного погашения ипотеки, например, выгоднее оформлять дифференцированный платеж. Кроме того, стоит изучить условия банка по всем дополнительным комиссия и страховке.

Иногда более низкая ипотечная ставка оправдывается лишь тем, что банк возьмет с клиента все возможные доп.сборы. Вообще ипотечный калькулятор должен стать главным инструментом всех тех, кто планирует оформлять кредит – с его помощью можно понять, как изменится переплата, если, например, увеличить размер первоначального взноса, или сократить период выплат по кредиту. Почему-то многие россияне до сих пор не знают, что могут получить налоговый вычет при покупке квартиры.

В настоящее время можно вернуть налог по НДФЛ в 13%, максимальная стоимость квартиры составляет при этом 2 млн рублей. Кроме того, можно вернуть 13% и от ипотечных процентов. Здесь лимит составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимально можно вернуть 260 тыс. плюс 390 тыс. рублей. Важно отметить, что воспользоваться этой возможностью могут лишь покупатели, которые платят подоходный налог.  

Дата публикации: 14:02 25 января 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

НБКИ: в 2017 году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей

НБКИ: в 2017 году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей

23.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам первых 4 месяцев 2017 года наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов занимают займы на сумму от 1 до 3 млн. руб. – 61,5%, а наименьшую – на сумму свыше 10 млн. руб. - 0,9% .

На ипотечные сделки на вторичном рынке элитной недвижимости приходится менее 5 процентов

На ипотечные сделки на вторичном рынке элитной недвижимости приходится менее 5 процентов

13.07.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

На рынке элитной недвижимости доля ипотечных сделок всегда была не велика, особенно в сегменте вторичной недвижимости. И если в сегменте новостроек класса де-люкс застройщики совместно с банками предлагают выгодные ипотечные программы и программы рассрочки, которые пользуются у покупателей спросом, то на рынке вторичного жилья доля ипотечных сделок не превышает 5%.

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Итоги 2016 года на рынке ипотеки

Итоги 2016 года на рынке ипотеки

24.01.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2016 года на рынке ипотечного кредитования. В 2015 году ипотека стала «спасательным кругом» сразу для нескольких отраслей экономики. В 2016 она продолжила свою миссию, так и не выйдя на показатели успешного 2014 года.

Количество ипотечных сделок на московском вторичном рынке жилья увеличилось за год почти на 42 процента

Количество ипотечных сделок на московском вторичном рынке жилья увеличилось за год почти на 42 процента

27.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

По статистике ИНКОМ-Недвижимость, количество ипотечных покупок на вторичном рынке жилья старой Москвы возросло в годовом выражении на 41,7 %, существенно приблизившись к докризисным показателям. Одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20 % в мае 2016 года до 26,5 % по итогам прошлого месяца. Такая динамика является закономерным следствием укрепления тренда по повышению доступности ипотеки (наиболее ярко выраженного в последовательном снижении процентов по кредитам) и фактического нивелирования приоритета рынка новостроек по условиям кредитования после окончания государственного субсидирования ипотечных ставок в этом сегменте. В то же время еще около 30 % от нынешнего количества сделок с привлечением кредитных средств оценивают в компании как отложенный спрос, связанный с двумя ключевыми факторами: общей низкой покупательской активностью и выжидательной позицией граждан, рассчитывающих на дальнейшее снижение процентов по кредитам.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012