Возможно ли сэкономить на ипотеке

Возможно ли сэкономить на ипотеке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель нашего портала спрашивает: «Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?»

Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость»:

Первое, что можно посоветовать покупателю квартиры, который планирует оформлять ипотеку, – стоит внимательно изучить предложения от застройщиков. В прошлом году девелоперы активно анонсировали специальные акции совместно с банками, когда процентная ставка дополнительно субсидировалась до 8-10%.

Ведь даже разница в 0,5% может принести ощутимую выгоду. Однако этот совет актуален лишь тем, кто рассматривает покупку недвижимости на первичном рынке. Еще один способ сэкономить на жилищном кредите – оформить социальную ипотеку.

Существуют целый комплекс государственных программ, которые рассчитаны на отдельные категории населения или работают в отдельных субъектах РФ. Можно оформить кредит по льготной ставке, получить специальную субсидию на покупку жилья или купить жилье от государства по низкой цене.

По социальной ипотеке можно приобрести жилье и на «вторичке», и в строящемся проекте. Ипотечным заемщикам стоит напомнить, что платежи по кредиту бывают аннуитетными и дифференцированными. С помощью ипотечного калькулятора можно посчитать размер ежемесячных платежей при обоих вариантах. В случае досрочного погашения ипотеки, например, выгоднее оформлять дифференцированный платеж. Кроме того, стоит изучить условия банка по всем дополнительным комиссия и страховке.

Иногда более низкая ипотечная ставка оправдывается лишь тем, что банк возьмет с клиента все возможные доп.сборы. Вообще ипотечный калькулятор должен стать главным инструментом всех тех, кто планирует оформлять кредит – с его помощью можно понять, как изменится переплата, если, например, увеличить размер первоначального взноса, или сократить период выплат по кредиту. Почему-то многие россияне до сих пор не знают, что могут получить налоговый вычет при покупке квартиры.

В настоящее время можно вернуть налог по НДФЛ в 13%, максимальная стоимость квартиры составляет при этом 2 млн рублей. Кроме того, можно вернуть 13% и от ипотечных процентов. Здесь лимит составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимально можно вернуть 260 тыс. плюс 390 тыс. рублей. Важно отметить, что воспользоваться этой возможностью могут лишь покупатели, которые платят подоходный налог.  

Дата публикации: 14:02 25 января 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Около 47 процентов потенциальных заемщиков хотели бы взять ипотеку без первоначального взноса

Около 47 процентов потенциальных заемщиков хотели бы взять ипотеку без первоначального взноса

25.04.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Согласно опросу, проведенному компанией «НДВ-Недвижимость», порядка 47% потенциальных заемщиков, рассматривающих квартиры в новостройках, хотели бы воспользоваться ипотекой с нулевым первоначальным взносом.

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Ипотека с господдержкой закончилась, рекорды продолжаются

Ипотека с господдержкой закончилась, рекорды продолжаются

10.04.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

В первом квартале 2017 года на первичном рынке Москвы был достигнут очередной исторический максимум: в марте количество зарегистрированных договоров долевого участия достигло отметки в 5418 единиц. Специалисты компании «Метриум Групп» проанализировали данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по городу Москве и пришли к выводу, что этот показатель в два с лишним раза больше, чем в марте прошлого года, и на 11,5% выше прошлого рекорда.

Итоги 2016 года на рынке ипотеки

Итоги 2016 года на рынке ипотеки

24.01.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты /

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2016 года на рынке ипотечного кредитования. В 2015 году ипотека стала «спасательным кругом» сразу для нескольких отраслей экономики. В 2016 она продолжила свою миссию, так и не выйдя на показатели успешного 2014 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012