Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт

Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Действительно, ЦАО по-прежнему остается самым престижным для реализации высокобюджетных проектов. Об этом говорит и статистика. Абсолютно все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО. Основной объем предложения распределился между четырьмя районами: Хамовники (42,1%), Замоскворечье (23,3%), Якиманка (15,4%) и Таганский (14,9%).

Однако проблема площадок в ЦАО в том, что из-за за их ограниченной площади и плотной сложившейся застройки не всегда есть техническая возможность строить масштабный комплекс, хотя для девелопера более выгодным является проект с большим числом квартир.

Одновременно все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства. Дело в том, что элитные точечные проекты часто имеют не самое лучшее окружение – рядом могут располагаться ветхие хрущевки с сомнительным контингентом. Покупатели хотят жить в социально-однородной среде, поэтому все чаще выбирают относительно крупные для элитного класса проекты.

В качестве яркого примера можно привести Barrin House, где предусмотрено более 300 квартир или ЖК «Полянка/44» со 189 квартирами. Поэтому полагаю, что в перспективе девелоперы ЦАО будут более активно застраивать бывшие промзоны. Поэтому девелоперы высокобюджетной недвижимости все чаще обращают внимание на земельные участки под строительство как можно большей площади. 

Дата публикации: 15:20 28 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее

В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее

15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012