Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт

Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Действительно, ЦАО по-прежнему остается самым престижным для реализации высокобюджетных проектов. Об этом говорит и статистика. Абсолютно все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО. Основной объем предложения распределился между четырьмя районами: Хамовники (42,1%), Замоскворечье (23,3%), Якиманка (15,4%) и Таганский (14,9%).

Однако проблема площадок в ЦАО в том, что из-за за их ограниченной площади и плотной сложившейся застройки не всегда есть техническая возможность строить масштабный комплекс, хотя для девелопера более выгодным является проект с большим числом квартир.

Одновременно все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства. Дело в том, что элитные точечные проекты часто имеют не самое лучшее окружение – рядом могут располагаться ветхие хрущевки с сомнительным контингентом. Покупатели хотят жить в социально-однородной среде, поэтому все чаще выбирают относительно крупные для элитного класса проекты.

В качестве яркого примера можно привести Barrin House, где предусмотрено более 300 квартир или ЖК «Полянка/44» со 189 квартирами. Поэтому полагаю, что в перспективе девелоперы ЦАО будут более активно застраивать бывшие промзоны. Поэтому девелоперы высокобюджетной недвижимости все чаще обращают внимание на земельные участки под строительство как можно большей площади. 

Дата публикации: 15:20 28 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.

Новый терминал аэропорта

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012