Всё для людей: как меняется городская архитектура

Всё для людей: как меняется городская архитектура

Распечатать новость

Добавить в закладки

Город трансформируется. За последние 20-30 лет образ жизни горожан сильно изменился, и современному человеку уже некомфортно существовать в старой модели градостроительства. Требуются эффективные решения по адаптации городской среды. Новые тренды формируются и в Европе, и на Дальнем Востоке, и в подмосковных Химках. Эксперты из Urban Group проанализировали, как будут меняться города в ближайшие годы и выделили три самых заметных тренда девелопмента.

Ценность среды

Если раньше архитекторов и девелоперов в первую очередь интересовали сами постройки, то сейчас фокус внимания смещается на то, что находится между ними. Поиск баланса между частным и общественным пространством – один из основных трендов последних десятилетий.

В 2002 году в Лондоне был запущен проект по созданию 100 общественных пространств. Российские девелоперы тоже стараются выделить побольше места для парков, спортивных и детских площадок, пешеходных зон, а в проектах рангом повыше устраивают даже галереи, концертные площадки, и даже поля для игры в петанк. Автостоянки выносятся за пределы жилых зон – принцип «Двор без машин» позволяет максимально использовать общественное пространство. Этот инновационный подход уже реализован в жилом комплексе «Солнечная система». Ноу-хау состоит в том, что все пешеходные зоны: прогулочные бульвары, дорожки и спортивные площадки – полностью отделены от автомобильных зон и нигде не пересекаются. Ребенок, идущий в школу, проходит интересных маршрут через пешеходные мостики, тротуары, зеленые дворики, нигде не встречая перекрестка или автодороги. Среда становится более гуманной и открытой, приспособленной под социальные нужды человека. И в современных жилых комплексах есть все условия для объединения живущих в них людей.

Общественный транспорт

В Европе города для автомобилей постепенно превращаются в города для людей. Париж вкладывает баснословную сумму – 35 миллиардов евро – в развитие общественного транспорта. Власти Женевы намерены сократить рост числа автомобилей вдвое, запуская новые линии автобусов, трамваев и электричек. А в крошечном Сингапуре сейчас прокладывают дополнительные 140 км автомагистралей для разгрузки траффика. Эта тенденция заметна и в Подмосковье – в последние годы тут открылось множество новых станций, которые приближают мегаполис к пригороду.

Набирают популярность экологичные способы перемещения в пространстве – появляются велодорожки и экотропы. Современные жилые комплексы комфорт-класса сейчас проектируются с учетом того, чтобы из одного его края в другой можно было пройти пешком или доехать на велосипеде.

Комплексное освоение территории

Эпоха одиноких новостроек уходит в прошлое. Заменой ему становится комплексное освоение территории – возведение тщательно продуманных жилых комплексов-городов с единым архитектурным стилем, планом и собственной инфраструктурой. С точки зрения психологии такая структура предпочтительнее микрорайонной и точечной застройки. Она обеспечивает оптимальный баланс частной и общественной жизни – тихие дворы и садики внутри комплекса позволяют уединиться, а улицы, проходящие вдоль зданий, становятся общественной зоной с тротуарами для прогулок, магазинами и ресторанами. Но что еще важнее, такие мини-города объединяют людей одного социального статуса, уровня доходов и даже вкусов. Окружение воспринимается жильцами как «свое», поэтому и относятся к нему более дружелюбно. А домом для каждого становится не только его собственная квартира, но и вся территория комплекса. Такая структура позволяет сформировать настоящую общность людей и способствует развитию добрососедских отношений – а именно этого так не хватает большим городам.  

Дата публикации: 17:29 14 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

25.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С начала 2018 года на столичном рынке недвижимости стартовали продажи в 25 новых проектах. По оценке аналитиков ЦИАН, цены в этих новостройках начинаются от отметки 2,82 млн рублей. Изучив текущее предложение в «свежих» жилых и апартаментных комплексах, эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек 2018 года.

Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение

Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Весь апрель мне приходилось слышать досужие разговоры про очередные «длинные майские праздники», в течение которых никогда ничего не происходит, никого нигде не найдёшь, и никакие вопросы не поддаются никакому решению. В общем, по мнению многих, на рынке недвижимости наступает странное состояние, напоминающее двухнедельный дачно-шашлычный анабиоз. Но я не могу согласиться с этим мнением. В первой декаде мая 2018-го года на рынке недвижимости произошло много интересного.

«Невероятные» планировки снижают стоимость квартир на 15-20 процентов

«Невероятные» планировки снижают стоимость квартир на 15-20 процентов

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Планировка квартиры – важный критерий при подборе жилья: покупатели могут быть недовольны наличием маленькой кухни, проходных комнат, неэстетичных арок-проемов, а также неправильной геометрией самих жилых помещений. Но это, что называется, проза жизни: порой на рынке можно увидеть такие предложения, которые вызывают шок даже у искушенных риэлторов.

У каких станций метро самое большое предложение квартир

У каких станций метро самое большое предложение квартир

25.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метро, рядом с которыми продается больше всего квартир. В рейтинг попали три станции Западного административного округа, две – Северного и по одной – Северо-Восточного, Северо-Западного, Юго-Восточного, Южного и Центрального АО столицы.

Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

Средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась минимум на четверть

24.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали характеристики квартир, которые были куплены в ЖК Московского региона в период с 1 кв. 2011 г. по 1 кв. 2018 г. Согласно полученным данным, средняя площадь приобретенного лота за семь лет сократилась во всех ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012