Все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО - Эксперт

Все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

- Действительно, ЦАО по-прежнему остается самым престижным для реализации высокобюджетных проектов. Об этом говорит и статистика. Абсолютно все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО. Основной объем предложения распределился между четырьмя районами: Хамовники (42,1%), Замоскворечье (23,3%), Якиманка (15,4%) и Таганский (14,9%).

Однако проблема площадок в ЦАО в том, что из-за за их ограниченной площади и плотной сложившейся застройки не всегда есть техническая возможность строить масштабный комплекс, хотя для девелопера более выгодным является проект с большим числом квартир.

Одновременно все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства. Дело в том, что элитные точечные проекты часто имеют не самое лучшее окружение – рядом могут располагаться ветхие хрущевки с сомнительным контингентом. Покупатели хотят жить в социально-однородной среде, поэтому все чаще выбирают относительно крупные для элитного класса проекты.

В качестве яркого примера можно привести Barrin House, где предусмотрено более 300 квартир или ЖК «Полянка/44» со 189 квартирами. Поэтому полагаю, что в перспективе девелоперы ЦАО будут более активно застраивать бывшие промзоны. Поэтому девелоперы высокобюджетной недвижимости все чаще обращают внимание на земельные участки под строительство как можно большей площади.  

Дата публикации: 14:50 28 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Готовность объекта, локация и безопасность - самые значимые критерии для покупателей премиальной недвижимости

Готовность объекта, локация и безопасность - самые значимые критерии для покупателей премиальной недвижимости

20.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера многофункционального комплекса «Звезды Арбата» в результате исследования, проведенного среди клиентов компании. Целью исследования было выявление критериев, которыми руководствуются в настоящее время потенциальные покупатели элитной недвижимости.

Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора

Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора

19.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора

По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 проектов

По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 проектов

18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов компании Метриум, По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 проектов.

Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.

Новая линия московского метро может пройти от Большого кольца до Щербинки

Новая линия московского метро может пройти от Большого кольца до Щербинки

17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти прорабатывают вопрос строительства новой ветки метро от будущей станции "Кленовый бульвар" Большой кольцевой линии (БКЛ) до Щербинки в "новой" Москве, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012