Все объекты по классификации делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности - Эксперт

Все объекты по классификации делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ирина Вишневская, генеральный директор Berkshire Advisory Group:

 

- В декабре 2012 года Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) была утверждена Единая методика классификации жилья на первичном рынке по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС»). Единая методика основана на положениях законодательства Российской Федерации, в том числе приказа Минрегиона России от 28.06.2010 №303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса» (в настоящее время действуют условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденные приказом Минстроя России от 14.11.2016 №800/пр), Свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Свода правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), а также потребительских предпочтений покупателей жилья по отношению к параметрам, влияющим на комфортность проживания.

Все объекты по классификации делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности. К первой категории относятся эконом и комфорт-класс, ко второй – бизнес-класс и элитные новостройки. Все дома по классификации оцениваются с учетом следующих параметров: ·архитектура; ·несущие и ограждающие конструкции; ·остекление (факультативный признак); ·объемно-планировочные решения; ·внутренняя отделка общественных зон; ·внутренняя отделка квартир (факультативный признак); ·общая площадь квартир; ·площадь кухни; ·характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру) (факультативный признак); ·инженерное обеспечение; ·придомовая территория двора и безопасность; ·инфраструктура дома; ·внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе (факультативный признак); ·параметры паркинга.

Для жилья эконом-класса характерна стандартная архитектура (серийный проект), по несущим и ограждающим конструкциям ограничений нет, остекление – двойные рамы из отечественных деревянных или пластиковых профилей с однослойным стеклом, или одинарные рамы со стеклопакетами, высота потолков – менее 2,7 м, внутренняя отделка общественных зон – стандартная, внутренняя отделка квартир – без отделки или стандартная отделка, общая площадь квартир – от 28 кв. м, площадь кухни – до 8 кв. м. Энергоснабжение – 10 кВт на квартиру, однофазное. Отопление центральное. Благоустройство стандартное. Наличие площадей помещений нежилого назначения согласно установленным требованиям к жилым застройкам. Наличие объектов социальной инфраструктуры в радиусе 1 км от жилого дома. Количество парковочных мест – не менее 0,5 м/м на квартиру (принимается согласно нормативным требованиям местного Генплана).  

Дата публикации: 17:21 12 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старой Москве по итогам апреля 2018 года составил 2,7 млн кв. м - Эксперты

Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старой Москве по итогам апреля 2018 года составил 2,7 млн кв. м - Эксперты

21.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старой Москве по итогам апреля 2018 года составил 2,7 млн кв. м.

По итогам апреля 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 100,5 тыс. руб - Эксперты

По итогам апреля 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 100,5 тыс. руб - Эксперты

21.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, по итогам апреля 2018 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 100,5 тыс. руб.

Эксперты фиксируют тренд на смену градостроительной парадигмы в России

Эксперты фиксируют тренд на смену градостроительной парадигмы в России

17.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

GVA Sawyer подготовила мини-исследование основных трендов рынка недвижимости как проявление смены градостроительной парадигмы. Согласно исследованию, новое поколение российских девелоперов стоит перед необходимостью самостоятельно менять градостроительную парадигму российских городов вслед за изменившимися запросами потребителей-миленниалов, в то время как большинство действующих градостроительных нормы и генпланов в России – фактически наследуют советские подходы.

В апреле в столице заключили более 6-ти тысяч договоров долевого участия - Эксперты

В апреле в столице заключили более 6-ти тысяч договоров долевого участия - Эксперты

17.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании Метриум Групп, в апреле в столице заключили более 6-ти тысяч договоров долевого участия.

Застройщики выбирают монолит

Застройщики выбирают монолит

16.05.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Все больше застройщиков при возведении своих объектов выбирают монолитную технологию. Причем касается это разных сегментов, от комфорт-класса до элитного жилья. Данный способ набирает наивысшие баллы при оценке новостроек со стороны жюри главной премии рынка недвижимости Urban Awards. Почему строительство монолитных домов стало таким популярным? Какие оно имеет плюсы и минусы? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашем материале.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012