Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов - Эксперт

Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании Метриум рассказали о том, как выбрать объект для инвестиций в Москве.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

- Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов. Если речь идет о масштабном проекте, в котором преобладают, скажем, двухкомнатные квартиры, то приобретать их нет смысла, так как инвестор столкнется с большим числом конкурентов.

Причем в данном случае неважно, какой стратегии придерживается покупатель: рассчитывает ли он продать квартиру до ввода дома в эксплуатацию или собирается сдавать объект в аренду. В первом случае конкуренцию составит застройщик, а во втором – такие же инвесторы, как и он сам.

Таким образом, предпочтение лучше отдать крупным объектам. Сегодня инвесторы нередко приобретают такие квартиры и апартаменты, проводят в них перепланировку, то есть делают две, три и больше отдельных студий, каждая из которых сдается в аренду. Таким образом, квартира площадью порядка 70 кв. м может быть разделена на три студии, каждая из которых будет приносить не меньший доход, чем полноценная однокомнатная квартира. То есть не всегда нужно выбирать самые компактные площади – в каждом случае «выхлоп» от инвестиций может быть разным.

 

Дата публикации: 14:51 27 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Инград» запустила второй флайт рекламной кампании «INGRAD – мой центр мира». Главными действующими лицами, по уже сложившейся традиции, стали сотрудники компании.

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает о скидке 20% на пул машино-мест в подземном паркинге сданного и заселенного проекта бизнес-класса «Маяковский». До конца сентября покупатели могут сэкономить на приобретении машино-места до 360 тысяч рублей.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012