Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов - Эксперт

Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании Метриум рассказали о том, как выбрать объект для инвестиций в Москве.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

- Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов. Если речь идет о масштабном проекте, в котором преобладают, скажем, двухкомнатные квартиры, то приобретать их нет смысла, так как инвестор столкнется с большим числом конкурентов.

Причем в данном случае неважно, какой стратегии придерживается покупатель: рассчитывает ли он продать квартиру до ввода дома в эксплуатацию или собирается сдавать объект в аренду. В первом случае конкуренцию составит застройщик, а во втором – такие же инвесторы, как и он сам.

Таким образом, предпочтение лучше отдать крупным объектам. Сегодня инвесторы нередко приобретают такие квартиры и апартаменты, проводят в них перепланировку, то есть делают две, три и больше отдельных студий, каждая из которых сдается в аренду. Таким образом, квартира площадью порядка 70 кв. м может быть разделена на три студии, каждая из которых будет приносить не меньший доход, чем полноценная однокомнатная квартира. То есть не всегда нужно выбирать самые компактные площади – в каждом случае «выхлоп» от инвестиций может быть разным.

 

Дата публикации: 14:51 27 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Завершен второй этап реконструкции Дома Наркомфина

Завершен второй этап реконструкции Дома Наркомфина

22.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Завершается реконструкция инженерных систем Дома Наркомфина. Восстановлена ливневая канализация, модернизированы инженерные сети внутри здания, электросети ПАО «МОЭСК» перенесены за территорию придомового участка.

ЖК «Москвичка» стал лучшим проектом года комфорт-класса в Новой Москве

ЖК «Москвичка» стал лучшим проектом года комфорт-класса в Новой Москве

22.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жилой комплекс «Москвичка» стала лучшим проектом года комфорт-класса в Новой Москве по версии премии Move Realty Awards 2019.

«Аквилон Инвест» начал продажи квартир в ЖК «Аквилон PARK» в Москве

«Аквилон Инвест» начал продажи квартир в ЖК «Аквилон PARK» в Москве

22.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Новый жилой комплекс разместится на участке площадью 2,97 га в уютном районе Коммунарка Новой Москвы, на Фитарёвской улице, в пешеходной доступности от станции метро «Коммунарка», открытие которой планируется в этом году. В составе проекта – 10-секционный жилой дом высотой 14 этажей с подземным паркингом и комфортными сити-боксами, а также коммерческими помещениями на 1 этаже для размещения объектов повседневного спроса: магазинов, кафе, служб сервиса.

Новостройки до 3,5 млн рублей не далее получаса езды от центра

Новостройки до 3,5 млн рублей не далее получаса езды от центра

22.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» искали в Москве и ближайшем Подмосковье наиболее доступные (не более 3,5 млн рублей) квартиры и апартаменты на первичном рынке, до (от) которых можно доехать до кольцевой линии метро примерно за 30 минут. На таком удалении от центра столицы найти лоты стоимостью до 3,5 млн рублей практически невозможно, но в нескольких проектах они всё же есть.

Стартовала акция «Комфорт в цене» на квартиры в ЖК «Фестиваль Парк»

Стартовала акция «Комфорт в цене» на квартиры в ЖК «Фестиваль Парк»

22.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «Центр-Инвест» продолжает сезон весенних скидок в реализуемых проектах и предлагает воспользоваться акцией «Комфорт в цене!», действующей на квартиры в ЖК «Фестиваль Парк». Жилой комплекс в высокой стадии готовности расположен в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012