Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов - Эксперт

Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании Метриум рассказали о том, как выбрать объект для инвестиций в Москве.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

- Выбирая объект для инвестирования в комплексе, стоит учитывать объем и структуру предложения квартир или апартаментов. Если речь идет о масштабном проекте, в котором преобладают, скажем, двухкомнатные квартиры, то приобретать их нет смысла, так как инвестор столкнется с большим числом конкурентов.

Причем в данном случае неважно, какой стратегии придерживается покупатель: рассчитывает ли он продать квартиру до ввода дома в эксплуатацию или собирается сдавать объект в аренду. В первом случае конкуренцию составит застройщик, а во втором – такие же инвесторы, как и он сам.

Таким образом, предпочтение лучше отдать крупным объектам. Сегодня инвесторы нередко приобретают такие квартиры и апартаменты, проводят в них перепланировку, то есть делают две, три и больше отдельных студий, каждая из которых сдается в аренду. Таким образом, квартира площадью порядка 70 кв. м может быть разделена на три студии, каждая из которых будет приносить не меньший доход, чем полноценная однокомнатная квартира. То есть не всегда нужно выбирать самые компактные площади – в каждом случае «выхлоп» от инвестиций может быть разным.

 

Дата публикации: 14:51 27 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры

Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры

17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно исследованию портала Urbanus.ru, лишь 1,5% лотов, купленных в московских новостройках за 11 месяцев 2018 года, связаны с высотными этажами (выше 25-го). Еще 4,8% приходится на сделки в поясе 21-25 этажа.

Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По мнению экспертов компании Метриум, количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико.

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов

16.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По мнению экспертов компании Метриум, рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов.

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

15.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией в столичном регионе. За год к декабрю 2017-го в общем объеме заметно вырос спрос со стороны частных инвесторов, не заинтересованных в быстрой прибыли от вложений.

В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб

В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков «Метриум», в декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012