Выход в реализацию 76 новых корпусов в Москве не привел к падению средних цен предложения

По данным экспертов ЦИАН, выход в реализацию 76 новых корпусов на котловане не привел к падению средних цен предложения.

В июле 2018 ключевые показатели рынка новостроек Московского региона выросли (число сделок на 5%, выручка на 2%). Информационный фон, связанный с изменениями в законодательстве и непременном росте цен, стимулировал покупателей активнее выходить на рынок. Одновременно был зафиксирован рекордный рост нового предложения, которое в ближайшие месяцы будет только увеличиваться (в июле вышли далеко не все проекты, по которым получены разрешения).

Интересно, что выход в реализацию 76 новых корпусов на котловане не привел к падению средних цен предложения. Напротив, они выросли и в Москве ( 0,7%, и в Новой Москве ( 3,1%, и в Московской области ( 1,1%). Динамика рынка в ближайшие месяцы будет зависеть не только от внутриотраслевых факторов, но и от макроэкономики. Усиление санкционного давления, рост волатильности курса рубля может спровоцировать уход в московскую недвижимость как в защитный актив.