За 10 лет своего существования материнский капитал оказал весьма существенное воздействие на рынок - Эксперт

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

– Количество сделок с материнским капиталом не поддается строгому учету, потому что он не обязательно должен быть заявлен при заключении договора, возможна оплата и в дальнейшем по ходу заключенной сделки. Для застройщика отдельная проблема администрировать такие сделки, чтобы не произошло переуступки прав, и застройщик не поучаствовал в обналичивании средств материнского капитала.

За 10 лет своего существования материнский капитал оказал весьма существенное воздействие на рынок, особенно если говорить о провинции, где сумма материнского капитала является очень значимой по отношению к общей цене контракта и может составлять от трети до половины стоимости объекта недвижимости. В нашем регионе высокие цены на жилье, поэтому материнский капитал не является определяющим стимулом для заключения сделки.

В Петербурге общий бюджет покупки больше, а доля материнского капитала намного меньше. Но, безусловно, такая форма господдержки - важный стимул для сделки. Существует, хоть и немногочисленная, группа покупателей, которые обеспечены жильем, но заключают сделку, чтобы «пристроить» материнский капитал. Это происходит потому, что альтернатива его использования (на образование, пенсионные накопления) – слишком отодвинута во времени. По статистике более 90 % всех сертификатов на получение материнского капитала использованы в сделках с недвижимостью.  

Дата публикации: 16:22 13 июня 2017