За год на рынке новостроек СЗАО комфорт-класс подешевел на 12 процентов

За год на рынке новостроек СЗАО комфорт-класс подешевел на 12 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали рынок новостроек северо-западного округа Москвы. За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%, а цена снизилась на 12,2%.

 

В сентябре 2016 года на первичном рынке СЗАО было представлено 19 проектов с общим объемом предложения в размере 56 корпусов, что на 6% больше, чем в аналогичный период 2015 года.

За год на рынок округа поступили такие проекты комфорт-класса, как ЖК «МИР Митино», апартаменты в ЖК «Клубный дом Октябрь» и новый корпус в жилом квартале «Life-Митинская Ecopark». В сегменте бизнес-класса вышел новый проект ЖК «Дом в Мневниках» и новый корпус в ЖК «Wellton Park».

За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%. В структуре предложения на долю комфорт-класса приходится 36%, бизнес-класса – 64%. За этот период в округе сократился объем предложения бизнес-класса на 11%. Новостроек других сегментов на территории округа в реализации не представлено. Если рассматривать предложение новостроек СЗАО по районам, то стоит отметить, что наибольший объем представлен в районе Хорошево-Мневники – 50%, в котором находятся 8 проектов (в основном бизнес-класса). На втором месте находится район Щукино – 16 , на территории которого представлены 3 проекта бизнес-класса. На третьем месте – район Митино (14%) и его 3 проекта комфорт-класса.

На территории округа довольно широко представлено предложение проектов с апартаментами (6 проектов). Наибольшая доля предложения апартаментов – 44% от общего количества – находится в районе Хорошево-Мневники, 36% – в районе Щукино, 16% – в районе Покровское-Стрешнево и 4% – в районе Митино. Средняя цена кв.м в округе составляет 212,4 тыс.руб. За год данный показатель снизился на 5,6%. Это было связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности. В новостройках комфорт-класса средняя цена кв м за год уменьшилась на 12,2%. В «бизнес-классе» практически не изменилась.

«Общее снижение цены связано с изменениями в структуре предложения в силу значительного увеличения доли комфорт-класса за год, – отмечает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Самое доступное предложение квартир в СЗАО реализуется в жилом комплексе комфорт-класса «МИР Митино», где студию площадью 26,3 кв.м можно приобрести за 3,6 млн рублей». Среди апартаментов эксперт выделяет «Клубный дом Октябрь», где студия площадью 26,9 кв.м стоит 5,07 млн руб.  

Дата публикации: 15:16 17 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Столичные девелоперы заработали в 2018 году более 600 млрд рублей

Столичные девелоперы заработали в 2018 году более 600 млрд рублей

18.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

17 декабря в пресс-центре ТАСС организаторы премии Urban Awards совместно с представителями ведущих строительных компаний подвели статистические и событийные итоги уходящего года.

Высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики - Эксперт

Высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики - Эксперт

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики.

Высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год - Эксперт

Высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год - Эксперт

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По мнению экспертов компании Метриум, высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год.

Какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году

Какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Эксперты ЦИАН рассказали о том, какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году.

Как изменились цены в Москве

Как изменились цены в Москве

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Эксперты ЦИАН рассказали о том, как изменились цены в Москве.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012