За год в московских новостройках продано 75 лотов с метражом более 200 квадратных метров

За год в московских новостройках продано 75 лотов с метражом более 200 квадратных метров

Распечатать новость

Добавить в закладки

Исследование Urbanus.ru показало, что в течение 2018 года столичные застройщики продали 75 квартир и апартаментов площадью более 200 кв. м. Совокупная стоимость этих объектов оценивается в 10 млрд рублей.

2018-й год стартовал в сегменте крупногабаритных лотов с эффектной сделки в ЖК «Жизнь на Плющихе». Ее предметом стала квартира площадью 237,8 кв. м, расположенная на девятом этаже. Бюджет покупки составил приблизительно 165,6 млн рублей.

Уже 21 марта стало известно о реализации более крупного объекта (244,97 кв. м) — пятикомнатной квартиры в клубном доме «Бродский» стоимостью порядка 186,2 млн рублей. Однако спустя всего несколько дней она утратила свой статус рекордсмена, уступив его пентхаусу на 40-м этаже ЖК Prime Park. Площадь этого лота превышает 381 кв. м. В московской экспозиции было совсем немного объектов, способных оспорить его лидерство. Тем не менее, 21 мая чемпионский титул вновь вернулся в Хамовники. Его получила шестикомнатная квартира (432,65 кв. м) на верхнем этаже дома «Бродский». По расчетам Urbanus.ru бюджет сделки может достигать 328,8 млн рублей.

Майский рекорд продержался в течение полугода, пока 30 ноября не была зарегистрирована продажа одного из одиннадцати лотов в камерном Villa Grace (между Остоженкой и Пречистенкой). Она зафиксировала максимальное значение площади в коммерческом сезоне 2018 года — 449 кв. м. С учетом того, что цена квадратного метра в этом проекте равна 1,62 млн. рублей, новому владельцу квартиры пришлось заплатить не менее 727,4 млн рублей.

ДДУ с объектами 200 регистрировались в 29 московских новостройках. В 13 из них подобные сделки носили единичный характер (в клубном доме «Октябрь» четыре апартамента площадью от 41,4 до 91,9 кв. м были оформлены как один лот для последующего объединения). Больше всего сделок с недвижимостью крупного формата приходится на ЖК Capital Towers (9 ДДУ), ЖК «Жизнь на Плющихе» (8 ДДУ), ЖК «Бродский» (6 ДДУ).

В премиальном сегменте лидерство принадлежит упомянутому выше пентхаусу в ЖК Prime Park, в бизнес-классе — апартаменту площадью почти 270 кв. м в комплексе «Волга» на Большой Спасской улице (бюджет — около 75 млн рублей). В комфорт-классе не представлены лоты в рамках указанной категории. Наибольшие габариты у квартиры в небоскребе «Савеловский Сити» — 188,47 кв. м. Она была продана в середине мая за 40,4 млн рублей.

Две трети сделок с самыми большими квартирами и апартаментами относятся к проектам на территории Центрального административного округа. Некоторый спрос на эту категорию недвижимости отмечается и на западе Москвы, в Раменках (ЖК «Вишневый сад», ЖК «Снегири Эко») и Кунцево (ЖК «Достояние», ЖК Vander Park). 

Дата публикации: 17:17 11 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности

Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Географическая структура потребительского спроса на рынке недвижимости «старой» Москвы претерпела серьезные изменения. Согласно данным портала Urbanus.ru топ-10 районов-лидеров обновился наполовину. В число самых востребованных локаций вошли Раменки, Люблино, Рязанский, Дмитровский и Даниловский районы, которые вытеснили из рейтинга Отрадное, Свиблово, Ростокино, Филевский Парк и зеленоградский район Крюково.

Новостройки комфорт-класса продолжают сокращать свою долю на стадии котлована

Новостройки комфорт-класса продолжают сокращать свою долю на стадии котлована

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Порядка 18% новостроек комфорт-класса реализуется на стадии котлована. Как показывает исследование «БОН ТОН», предложения на данном этапе строительства становится все меньше и меньше. По сравнению с уровнем июня, объем экспозиции снизился на 17,4%, а доля - на 4,2%.

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке.

Эксперты назвали тренды 2019 при выборе недвижимости премиум-класса

Эксперты назвали тренды 2019 при выборе недвижимости премиум-класса

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

АО «Главстрой» сообщает о трендах 2019 года при выборе недвижимости премиум-класса на примере жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.

Покупатели не берут квартиры рядом с работой

Покупатели не берут квартиры рядом с работой

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Современные покупатели все меньше и меньше привязывают локацию квартиры к работе. Такой тренд заметили эксперты агентства недвижимости PROобмен.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012