Раздел: Рынок недвижимости / Регионы России

За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе

За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов федерального портала МИР КВАРТИР, за первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе.

За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе. Рекордсменом по приросту, как и в сегменте двухкомнатных квартир, стал Нижний Новгород, где ставки увеличились на 15,6% (33 125 руб./мес.). Существенно подорожали квартиры с тремя комнатами и в Севастополе ( 14,8%; 40 549 руб./мес.), Калининграде ( 14,2%; 25 355 руб./мес.) и Ростове-на-Дону ( 13,9%; 26 219 руб./мес.). Замыкает пятерку наиболее подорожавших городов Симферополь ( 13,8%; 42 181 руб./мес.).

Максимальная отрицательная коррекция отмечена в Волжском (–10,2%; 12 736 руб./мес.) и Набережных Челнах (–9%; 12 530 руб./мес.). На 8,6% снизились ставки на «трешки» в Ярославле (23 554 руб./мес.), на 8,3% – в Иркутске (16 989 руб./мес.). В Нижнем Тагиле они упали на 7,6%, до 16 128 руб./мес. Верхние строчки рейтинга аренды «трешек», как и в случае с двухкомнатными квартирами, занимают Москва (62 986 руб./мес.), Сочи (50 832 руб./мес.), Санкт-Петербург (49 821 руб./мес.), Симферополь (42 181 руб./мес.) и Севастополь (40 549 руб./мес.).

Наиболее доступна аренда трехкомнатной квартиры в Чебоксарах – несмотря на рост в 7,9%, ставки здесь лишь слегка превысили 12 тыс. руб./мес. На втором и третьем местах «дешевого рейтинга» Набережные Челны (12 530 руб./мес.) и Волжский (12 736 руб./мес.). Далее идут Курган (13 250 руб./мес.) и Курск (13 583 руб./мес.).

Средняя ставка по всем городам увеличилась на 4,5% и составила 22 603 руб./мес.

Положительная коррекция по всем типам квартир отмечена в 23 городах, отрицательная – в 11 городах. В остальных населенных пунктах наблюдаются разнонаправленные тенденции.

«Исследование выявило, что в первом полугодии больше всего увеличились цены на трехкомнатные квартиры, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Эта ситуация не нова: уже несколько лет объем предложения на рынке аренды прирастает высокобюджетной недвижимостью большой площади, не реализованной на рынке продаж. За счет этого увеличивается средний ценник трехкомнатных и, в меньшей степени, двухкомнатных квартир. Летом 2018 года в первую очередь выросли в цене «трешки» главных черноморских курортов и городов, принимающих чемпионат мира по футболу. При этом средние ставки на однокомнатные квартиры, несмотря на все факторы (чемпионат, время отпусков), «ушли в минус». В городах, где сезонность не имеет большого значения, ситуация зависит от общего экономического положения региона, обстановки на рынке труда и баланса спроса и предложения».  

Дата публикации: 14:16 16 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Регионы России - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Регионы России

Среди квартир разной комнатности «однушки» показали самый невысокий прирост

Среди квартир разной комнатности «однушки» показали самый невысокий прирост

09.01.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

На рынке аренды квартир в регионах России специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали положительную динамику по итогам года. Согласно проведенному исследованию, средние ставки по стране увеличились от 1,1% в сегменте «однушек» до 3,8% за «двушки» и 4% за «трешки». Впрочем, в некоторых городах, например, в Самаре, Иркутске или Кемерово получились отрицательные показатели.

Аренда в регионах: двухсотметровый пентхаус по цене столичной «однушки»

Аренда в регионах: двухсотметровый пентхаус по цене столичной «однушки»

19.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Средняя ставка аренды на однокомнатные квартиры в Москве уже довольно долго держится около отметки в 35 тыс. рублей в месяц. И если в столице за эту сумму в большинстве случаев можно снять компактное жилье эконом-класса, то во многих регионах России это бюджет аренды элитных квартир площадью более 100 «квадратов». Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг субъектов федерации по максимальной площади квартир, которые можно арендовать за 35 тыс. рублей.

Рейтинг регионов России с самой дорогой новогодней арендой

Рейтинг регионов России с самой дорогой новогодней арендой

26.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

До Нового года остается чуть больше месяца. А это значит, что времени на поиски загородного дома, в котором можно было бы отметить праздники большой и шумной компанией, остается всё меньше. Эксперты ЦИАН изучили рынок новогодней аренды в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальному уровню арендных ставок на Новый год.

В каком городе выгоднее сдать в аренду квартиру, чтобы стать рантье

В каком городе выгоднее сдать в аренду квартиру, чтобы стать рантье

20.07.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Повышение пенсионного возраста поставило вопрос «как дожить до пенсии?» с новой остротой. Одним из способов получения дохода традиционно считается сдача жилья в аренду. Но какое жилье нужно сдавать, чтобы прожить на эти деньги? К тому же в регионах прожиточный минимум разный. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили вычислить это для всех крупных городов по отдельности.

Ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц

Ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц

30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

По данным экспертов ЦИАН, ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012