Раздел: Рынок недвижимости / Регионы России

За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе

За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов федерального портала МИР КВАРТИР, за первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе.

За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе. Рекордсменом по приросту, как и в сегменте двухкомнатных квартир, стал Нижний Новгород, где ставки увеличились на 15,6% (33 125 руб./мес.). Существенно подорожали квартиры с тремя комнатами и в Севастополе ( 14,8%; 40 549 руб./мес.), Калининграде ( 14,2%; 25 355 руб./мес.) и Ростове-на-Дону ( 13,9%; 26 219 руб./мес.). Замыкает пятерку наиболее подорожавших городов Симферополь ( 13,8%; 42 181 руб./мес.).

Максимальная отрицательная коррекция отмечена в Волжском (–10,2%; 12 736 руб./мес.) и Набережных Челнах (–9%; 12 530 руб./мес.). На 8,6% снизились ставки на «трешки» в Ярославле (23 554 руб./мес.), на 8,3% – в Иркутске (16 989 руб./мес.). В Нижнем Тагиле они упали на 7,6%, до 16 128 руб./мес. Верхние строчки рейтинга аренды «трешек», как и в случае с двухкомнатными квартирами, занимают Москва (62 986 руб./мес.), Сочи (50 832 руб./мес.), Санкт-Петербург (49 821 руб./мес.), Симферополь (42 181 руб./мес.) и Севастополь (40 549 руб./мес.).

Наиболее доступна аренда трехкомнатной квартиры в Чебоксарах – несмотря на рост в 7,9%, ставки здесь лишь слегка превысили 12 тыс. руб./мес. На втором и третьем местах «дешевого рейтинга» Набережные Челны (12 530 руб./мес.) и Волжский (12 736 руб./мес.). Далее идут Курган (13 250 руб./мес.) и Курск (13 583 руб./мес.).

Средняя ставка по всем городам увеличилась на 4,5% и составила 22 603 руб./мес.

Положительная коррекция по всем типам квартир отмечена в 23 городах, отрицательная – в 11 городах. В остальных населенных пунктах наблюдаются разнонаправленные тенденции.

«Исследование выявило, что в первом полугодии больше всего увеличились цены на трехкомнатные квартиры, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Эта ситуация не нова: уже несколько лет объем предложения на рынке аренды прирастает высокобюджетной недвижимостью большой площади, не реализованной на рынке продаж. За счет этого увеличивается средний ценник трехкомнатных и, в меньшей степени, двухкомнатных квартир. Летом 2018 года в первую очередь выросли в цене «трешки» главных черноморских курортов и городов, принимающих чемпионат мира по футболу. При этом средние ставки на однокомнатные квартиры, несмотря на все факторы (чемпионат, время отпусков), «ушли в минус». В городах, где сезонность не имеет большого значения, ситуация зависит от общего экономического положения региона, обстановки на рынке труда и баланса спроса и предложения».  

Дата публикации: 14:16 16 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Регионы России - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Регионы России

Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год

Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год

24.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Достаточно ли зарабатывает среднестатистический россиянин, чтобы иметь возможность оплачивать съемное жилье? Если верить Федеральной службе государственной статистики, то более чем достаточно. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сопоставив данные Росстата по уровню зарплат в российских регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты. Оказалось, что минимум в крупнейших 50 городах страны, включая Москву, на среднюю зарплату можно арендовать трехкомнатную квартиру.

Ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц

Ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц

30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

По данным экспертов ЦИАН, ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц.

В каком городе выгоднее сдать в аренду квартиру, чтобы стать рантье

В каком городе выгоднее сдать в аренду квартиру, чтобы стать рантье

20.07.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Повышение пенсионного возраста поставило вопрос «как дожить до пенсии?» с новой остротой. Одним из способов получения дохода традиционно считается сдача жилья в аренду. Но какое жилье нужно сдавать, чтобы прожить на эти деньги? К тому же в регионах прожиточный минимум разный. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили вычислить это для всех крупных городов по отдельности.

Студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду - Мнение

Студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду - Мнение

30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

По мнению экспертов ЦИАН, студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду.

Доходные квартиры в Крыму окупаются 21 год

Доходные квартиры в Крыму окупаются 21 год

11.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Лето прошло, пора подвести итоги курортного сезона. В частности, посмотреть, насколько доходной оказывается недвижимость у моря и как она окупается, будучи приобретенной для сдачи в аренду. Для этого специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» соотнесли уровень цен покупки квартир на вторичном рынке населенных пунктов Крыма с уровнем ставок аренды.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012