За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов

За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон», провели исследование среди покупателей квартир в новостройках и пришли к выводу, что за последние полгода спрос на услугу trade-in вырос более чем на 9%. На текущий момент взаимозачет занимает вторую позицию среди способов покупки жилья после ипотечного кредитования. Его доля составляет 27,5% в общем объеме сделок.

 

В связи со сложившейся экономической обстановкой и уменьшением платежеспособного спроса, значительная доля покупателей может приобрести новостройку, только продав уже имеющуюся квартиру на вторичном рынке. Так, полгода назад процент покупателей, прибегающих к данной услуге, составлял около 18%, на данный момент этот показатель превысил отметку в 27%, из которых 15,5% - продажа старой квартиры в зачет новой с дополнительным ипотечным финансированием на недостающую сумму, а 12% - «чистый» trade-in.

Кроме того, отмечается снижение доли ипотечных сделок до 40%-60% (в зависимости от объекта). Основная причина – большая часть ипотечного спроса была реализована до отмены программы с государственной поддержкой, когда с помощью ипотечного кредитования на рынке новостроек совершалось от 60 до 80% сделок, а на некоторых объектах превышало 90%. Однако с учетом того, что на рынке сейчас действует множество программ с выгодными низкими ставками, эксперты «Бон Тон» прогнозируют возвращение ипотекой своих позиций.

«Для многих покупателей услуга trade-in в настоящее время – это удобный способ приобрести новую квартиру на более выгодных условиях, – отмечает генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова. – Этому способствует и оживление рынка вторичной недвижимости. По нашим данным количество выставленных на продажу лотов уменьшается, а спрос растет. Покупатели и продавцы все чаще находят общий язык. Так по сравнению с январем 2016 года предложение сократилось на 33%. А количество звонков потенциальных покупателей на рынке «вторички», наоборот, вырос на 68% по сравнению с январем прошлого года».

Еще одним популярным вариантом приобретения квартиры в новостройке все больше становится рассрочка. Сегодня на рынке представлена широкая линейка различных программ рассрочки платежа. У многих застройщиков есть беспроцентная рассрочка до конца строительства. Или даже отсрочка платежа. На текущий момент такой способ оплаты выбрали более 21% всех опрошенных.

Дата публикации: 12:10 20 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Рейтинг девелоперов Москвы - 2017

Рейтинг девелоперов Москвы - 2017

23.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.

Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках

Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках

23.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса.

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30 процентов

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30 процентов

22.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.

Собянин допустил возможность включения новых домов в программу реновации

Собянин допустил возможность включения новых домов в программу реновации

22.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

После начала реализации нового масштабного этапа реновации жилого фонда в Москве список домов, подлежащих сносу, вероятно, может быть расширен, заявил в среду мэр столицы Сергей Собянин, отвечая на вопросы студентов Российского экономического университета имени Плеханова.

Спрос на услугу «Квартира в зачёт» увеличился на четверть

Спрос на услугу «Квартира в зачёт» увеличился на четверть

22.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитиков компании Trade-in Realty, популярность услуги «Квартира в зачёт» в сегменте эконом и комфорт-класса по состоянию на 1 ноября 2017 года выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом среди клиентов, покупающих квартиру в жилых комплексах Urban Group, в текущем году спрос на услугу вырос в 4,5 раза.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012