За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов

За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон», провели исследование среди покупателей квартир в новостройках и пришли к выводу, что за последние полгода спрос на услугу trade-in вырос более чем на 9%. На текущий момент взаимозачет занимает вторую позицию среди способов покупки жилья после ипотечного кредитования. Его доля составляет 27,5% в общем объеме сделок.

 

В связи со сложившейся экономической обстановкой и уменьшением платежеспособного спроса, значительная доля покупателей может приобрести новостройку, только продав уже имеющуюся квартиру на вторичном рынке. Так, полгода назад процент покупателей, прибегающих к данной услуге, составлял около 18%, на данный момент этот показатель превысил отметку в 27%, из которых 15,5% - продажа старой квартиры в зачет новой с дополнительным ипотечным финансированием на недостающую сумму, а 12% - «чистый» trade-in.

Кроме того, отмечается снижение доли ипотечных сделок до 40%-60% (в зависимости от объекта). Основная причина – большая часть ипотечного спроса была реализована до отмены программы с государственной поддержкой, когда с помощью ипотечного кредитования на рынке новостроек совершалось от 60 до 80% сделок, а на некоторых объектах превышало 90%. Однако с учетом того, что на рынке сейчас действует множество программ с выгодными низкими ставками, эксперты «Бон Тон» прогнозируют возвращение ипотекой своих позиций.

«Для многих покупателей услуга trade-in в настоящее время – это удобный способ приобрести новую квартиру на более выгодных условиях, – отмечает генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова. – Этому способствует и оживление рынка вторичной недвижимости. По нашим данным количество выставленных на продажу лотов уменьшается, а спрос растет. Покупатели и продавцы все чаще находят общий язык. Так по сравнению с январем 2016 года предложение сократилось на 33%. А количество звонков потенциальных покупателей на рынке «вторички», наоборот, вырос на 68% по сравнению с январем прошлого года».

Еще одним популярным вариантом приобретения квартиры в новостройке все больше становится рассрочка. Сегодня на рынке представлена широкая линейка различных программ рассрочки платежа. У многих застройщиков есть беспроцентная рассрочка до конца строительства. Или даже отсрочка платежа. На текущий момент такой способ оплаты выбрали более 21% всех опрошенных.

Дата публикации: 12:10 20 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Как самому определить стоимость квартиры

Как самому определить стоимость квартиры

21.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Самый надежный способ оценить свою недвижимость – обратиться к профессионалам. Но для начала хорошо бы прикинуть самому, на что можно рассчитывать при продаже квартиры. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как определить рыночную стоимость жилья так, чтобы продажа не превращалась в бесконечную «мыльную оперу», но при этом и не потерять свое.

Эксперты подвели итоги рынка купли-продажи за март 2017 года в Москве

Эксперты подвели итоги рынка купли-продажи за март 2017 года в Москве

21.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2017 г.

Цены на новостройки в Москве не вырастут - Эксперт

Цены на новостройки в Москве не вырастут - Эксперт

21.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?

Точка невозврата: в настоящее время почти 100 процентов квартир в устаревших панельных и кирпичных домах продаются с дисконтом

Точка невозврата: в настоящее время почти 100 процентов квартир в устаревших панельных и кирпичных домах продаются с дисконтом

19.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, сегодня 40,2 % объема предложения на вторичном рынке жилья в столице (без учета Новой Москвы) составляют объекты т. н. устаревшего жилищного фонда. Из них 29,2 % – квартиры в блочных, панельных и кирпичных «хрущевках», а также в девятиэтажных домах, которые, согласно заявлению столичных чиновников, могут попасть под снос в рамках реновации территорий. По статистике компании, 96 % продаж этих квартир происходит с дисконтом, средний размер скидки составляет 15 %, что существенно выше, чем в среднем по рынку. Эксперты полагают, что в дальнейшем ценовой разрыв между жильем в районах массовой застройки первого-второго периодов индустриального домостроения и в современных домах будет увеличиваться, и объекты с низкими потребительскими характеристиками продолжат дешеветь даже после того, как прекратится сползание цен по рынку в целом.

Эксперты подвели итоги на рынке апартаментов в Москве

Эксперты подвели итоги на рынке апартаментов в Москве

20.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 5%. Средняя цена кв. м за квартал выросла во всех сегментах, за исключением элитного класса.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012