За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов

За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон», провели исследование среди покупателей квартир в новостройках и пришли к выводу, что за последние полгода спрос на услугу trade-in вырос более чем на 9%. На текущий момент взаимозачет занимает вторую позицию среди способов покупки жилья после ипотечного кредитования. Его доля составляет 27,5% в общем объеме сделок.

 

В связи со сложившейся экономической обстановкой и уменьшением платежеспособного спроса, значительная доля покупателей может приобрести новостройку, только продав уже имеющуюся квартиру на вторичном рынке. Так, полгода назад процент покупателей, прибегающих к данной услуге, составлял около 18%, на данный момент этот показатель превысил отметку в 27%, из которых 15,5% - продажа старой квартиры в зачет новой с дополнительным ипотечным финансированием на недостающую сумму, а 12% - «чистый» trade-in.

Кроме того, отмечается снижение доли ипотечных сделок до 40%-60% (в зависимости от объекта). Основная причина – большая часть ипотечного спроса была реализована до отмены программы с государственной поддержкой, когда с помощью ипотечного кредитования на рынке новостроек совершалось от 60 до 80% сделок, а на некоторых объектах превышало 90%. Однако с учетом того, что на рынке сейчас действует множество программ с выгодными низкими ставками, эксперты «Бон Тон» прогнозируют возвращение ипотекой своих позиций.

«Для многих покупателей услуга trade-in в настоящее время – это удобный способ приобрести новую квартиру на более выгодных условиях, – отмечает генеральный директор «Бон Тон» Наталия Кузнецова. – Этому способствует и оживление рынка вторичной недвижимости. По нашим данным количество выставленных на продажу лотов уменьшается, а спрос растет. Покупатели и продавцы все чаще находят общий язык. Так по сравнению с январем 2016 года предложение сократилось на 33%. А количество звонков потенциальных покупателей на рынке «вторички», наоборот, вырос на 68% по сравнению с январем прошлого года».

Еще одним популярным вариантом приобретения квартиры в новостройке все больше становится рассрочка. Сегодня на рынке представлена широкая линейка различных программ рассрочки платежа. У многих застройщиков есть беспроцентная рассрочка до конца строительства. Или даже отсрочка платежа. На текущий момент такой способ оплаты выбрали более 21% всех опрошенных.

Дата публикации: 12:10 20 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

«Однушка» внутри Садового: исторический центр Москвы доступнее, чем кажется

«Однушка» внутри Садового: исторический центр Москвы доступнее, чем кажется

24.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Принято считать, что стоимость жилья в Центральном административном округе, а тем более внутри Садового кольца, находится на недостижимом для «простого смертного» уровне. Однако даже в самом «сердце» столицы встречаются старые панельные дома, в которых можно относительно недорого приобрести однокомнатную квартиру. Эксперты ЦИАН подготовили обзор рынка «однушек» в пределах Садового.

Как правильно и точно выбрать квартиру

Как правильно и точно выбрать квартиру

24.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Чтобы жить в новой квартире долго и счастливо, нужно тщательно расспросить всех родственников о планах на будущее, точно рассчитать бюджет и даже попытаться «примерить на себя» жизнь в незнакомом городе. Зачем и как это поможет в выборе новой квартиры – рассказывают эксперты компании «Метриум Групп».

Жизнь посреди леса в центре мегаполиса

Жизнь посреди леса в центре мегаполиса

22.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Чуть более 35% новостроек комфорт-класса, реализуемых сегодня на первичном рынке Москвы, расположены в шаговой доступности от крупнейших лесопарковых зон внутри МКАД. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, во сколько обойдется возможность дышать свежим воздухом и ежедневно совершать прогулки по лесным тропинкам.

За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20 процентов

За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20 процентов

23.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.

Москомархитектура согласовала 25 тыс.кв.м. жилья в Новой Москве

Москомархитектура согласовала 25 тыс.кв.м. жилья в Новой Москве

22.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Комитет по архитектуре и градостроительству выдал свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения проекту очередных жилых корпусов в квартале «Бунинские луга», расположенном в Новой Москве, в 1 км от метро «Бунинская аллея». Общая площадь зданий составит порядка 25 тыс. кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012