За полгода в новостройках Москвы было продано почти 3 тыс. квартир с бюджетом менее 4 млн рублей

Зачастую Москва воспринимается, как город дорогого, очень дорогого и неприлично дорогого жилья. Во многом это обусловлено тем, что в медийном поле фокус внимания сосредоточен, как правило, на проектах бизнес-, премиум и элитного класса.

Однако, если вы зададите вопрос: «Можно ли в столице купить недвижимость, располагая, скажем, 4 млн рублей?», ответом будет: «Да, разумеется. И даже дешевле». Этот сегмент не так уж и мал, даже если исключить из него студии, в которых стоимость квадратного метра выше. Согласно исследованию экспертов Urbanus.ru, в первом полугодии 2018-го было заключено почти 3 тыс. подобных сделок. Это приблизительно 9% рынка московской недвижимости. Совокупный денежный эквивалент составляет более 10 млрд рублей.

В силу малого метража студии относятся к самому дешевому жилью. Однако это скорее студенческая или инвестиционная недвижимость, ориентированная на сдачу в аренду. Его нельзя назвать достаточно комфортным для семейного проживания.

Поэтому исследование было составлено только на основе лотов, площадь которых превышает 30 кв. м. Каждый одиннадцатый объект в выборке крупнее 40 кв. м. В подавляющем большинстве квартиры, относящиеся к указанной категории, были реализованы в крупных и сверхкрупных жилых комплексах Новой Москвы. На территории округов, расположенных в пределах МКАД за вычетом студий было продано немногим более сотни квартир и апартаментов с бюджетом менее 4 млн рублей. Большая часть из них приходится на жилой массив «Некрасовка» (ЮВАО) и сити-комплекс «Барбарис».

Практически все квартиры малой стоимости являются однокомнатными.