Раздел: Новостройки и строительство / Москва
В сложившихся экономических условиях средняя площадь квартир сокращается, поскольку позволяет уменьшить бюджет покупки и, следовательно, расширить аудиторию покупателей, сделать покупку доступнее. При этом рациональное использование пространства с учетом законов эргономики на этапе проработки планировок и квартирографии позволяет девелоперам максимизировать функциональную жилую площадь квартиры, сокращая неиспользуемые площади.
«На сегодняшнем рынке новостроек представлен широкий диапазон площадей и планировочных решений квартир, – рассказывает Руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков. – Так, например, когда-то редкий формат студий сегодня является стандартной составляющей практически любого жилого комплекса вне зависимости от его класса. Кроме того, все более распространёнными становятся так называемые европланировки, когда кухня-ниша совмещается с гостиной, что позволяет в 1-комнатной квартире организовать изолированную спальню и полноценное пространство для отдыха, и тем самым превратить ее по функционалу в двухкомнатную».
Свободная планировка квартиры позволяет покупателю комфортно «зонировать» квартиру, учитывая индивидуальные предпочтения своей семьи, и применить разнообразные дизайнерские решения.
«Нам как девелоперам важно быстро реагировать на покупательские предпочтения, в том числе и в планировочных решениях, предлагая в своих проектах оптимальное соотношение комфорт-цена-качество. Практичные планировочные решения – существенные преимущества проекта. Например, за счет уменьшения площади в проходных нефункциональных зонах количество квадратных метров сокращается, и стоимость квартиры уменьшается. Другой рациональный подход – совместить гостиную с кухней – такой вариант целесообразен, когда площадь кухни около 13 метров и больше, – поясняет Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Мы всегда обращаем внимание клиентов на планировку, это понятие значительно шире, чем просто количество комнат и вид из окна. Внимательный подход позволит приобретать только нужные метры».
Более того, эксперты отмечают, что оптимизированные планировки уже в процессе проживания позволяют жильцам регулярно экономить на коммунальных платежах и налогах, часть из которых напрямую зависит от площади квартиры.
Дата публикации: 12:57 09 февраля 2017
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru