Раздел: Рынок недвижимости / Сочи

За сколько можно отдохнуть в Сочи и на чем можно сэкономить

За сколько можно отдохнуть в Сочи и на чем можно сэкономить

Распечатать новость

Добавить в закладки

Высокий курортный сезон в Сочи и на всем побережье Черного моря уже совсем рядом. Сейчас же будущие отдыхающие штурмуют и штудируют различные сайты объявлений в поисках наиболее привлекательных предложений для съема жилья. Несмотря на то, что главный город-курорт является самым дорогим местом для отдыха - основной спрос сосредоточен именно здесь. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” в преддверии лета провели масштабное исследование, которое посвящено бюджетному проживанию в 4 районах Сочи.

В рамках исследования эксперты АН “Мандарин” проанализировали десятки тысяч предложений на рынке краткосрочной аренды в 4 районах Сочи: в Лазаревском, Хостинском, Центральном и в Адлерском. Отличительной чертой стало то, что в мониторинге учитывались объекты бюджетного сегмента со ставкой до 3 тысяч рублей за сутки.

Лазаревский район

Самых высоких отметок средние ставки на объекты в этом локации достигают в период с августа по сентябрь. Так, по прогнозам аналитиков АН “Мандарин”, в 2019 году в эти месяцы средняя ставка составит 2450 рублей. Наиболее же бюджетным временем отдыха в этом районе Сочи является период с января по апрель - ставки находятся на уровне от 1570 до 1650 рублей за сутки.

Интересно, что Лазаревский район привлекает прежде всего любителей пляжного отдыха из нестоличных регионов страны - Липецк, Смоленск, Саратов.

Хостинский район

Максимального уровня арендные ставки в этом районе также достигает в августе-сентябре. В 2019 году в эти месяцы средняя суточная ставка будет находиться на уровне 2670 рублей. Минимальный уровень ставок будет в январе - 1645 рублей за сутки.

Хостинский район, по данным аналитиков АН “Мандарин”, в отличие от Лазаревского интересен отдыхающим из Москвы, Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода.

Адлерский район

Данная локация является одной из самых дорогих. Средние ставки здесь начинают активно расти уже с марта. Так, в 2019 году среднесуточная цена именно в 4-м месяце с начала года поднимается выше отметки в 2 тысячи рублей и не опускается ниже этого уровня. В 3 летних месяца и в сентябре ставка находится в пределах 2,6 - 2,9 тысяч рублей.

Отдельно отметим, что более 42% спроса на отдых в этой части Сочи поступает от жителей Москвы и Санкт-Петербурга.

Центральный район

Самая дорогая локация Сочи по уровню ставок в 2019 году в бюджетном сегменте. В пиковый сезон средняя ставка находится на уровне 3 тысяч рублей за сутки. Кроме того, особенностью данного района является то, что здесь нет четкой зависимости размера ставок от близости к морю.

Спрос на отдых в этой локации в основном формируется за счет жителей Москвы и Петербурге - около 50%.

На чем можно сэкономить? На 10-12% ставка за суточную аренду растет по мере приближения к морю. Цена за схожие по метражу объекты может различаться на 200-400 рублей.

Кроме того, отдыхающие для экономии семейного бюджета могут забронировать объект заранее. Например, ставка при аренде одного и того же объекта в апреле и в августе может различаться на 500 рублей в сутки. Таким образом, за 2 недели отдыха можно сэкономить около 6000 рублей.

“Одним из преимуществ Сочи является не только то, что этот курорт является всесезонным, но и то, что здесь представлен богатый выбор объектов. В связи с развитием рекреационной сферы туристы могут выбирать не только, отталкиваясь от цены, но и от концепции места для отдыха”, - отметил управляющий партнер агентства недвижимости “Мандарин” Антон Марков.

 

Дата публикации: 13:07 30 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

Сдаваемая посуточно квартира на море окупится через 20 лет

Сдаваемая посуточно квартира на море окупится через 20 лет

26.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Доходный ли это бизнес – сдача квартиры на море отпускникам? Этим вопросом задались специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», определив доходность и окупаемость российской курортной недвижимости в Краснодарском крае. Для этого были сопоставлены цены покупки квартир на вторичном рынке и ставки посуточной аренды.

Четырех сочинских застройщиков будут судить за мошенничество на 60 млн рублей

Четырех сочинских застройщиков будут судить за мошенничество на 60 млн рублей

29.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Хостинский районный суд Сочи рассмотрит уголовное дело четырех местных застройщиков по обвинению в незаконном строительстве, сообщает пресс-служба ГУ МВД по Краснодарскому краю.

Немцы взяли золото на рынке недвижимости Сочи

Немцы взяли золото на рынке недвижимости Сочи

11.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том жители каких стран активны на рынке недвижимости Сочи.

5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи

5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи

01.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Рынок недвижимости Сочи крайне своеобразен. Помимо всем понятных типов жилья, как многоквартирные и частные дома, апартаменты и таунхаусы на побережье Черного моря можно встретить уникальные лоты как жилые гаражи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали об главных особенностях рынка жилья в главном российском городе-курорте.

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

11.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" оценили инвестиционную привлекательность недвижимости в Сочи,


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012