За весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах - Эксперты

За весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, за весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах.

По данным Savills, за весь 2017 год в ЦАО г. Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах*, а за первые 4 месяца 2018 года было реализовано примерно 260 сделок. Таким образом, каждый месяц в Москве проходило около 70 сделок в проектах-небоскребах в центре города. Общая стоимость всех купленных лотов составила по итогам 2017 года 16,9 млрд рублей.

При этом за последние 5 лет рынок таких предложений вырос более чем в 4 раза. Всего по итогам апреля 2018 года первичные и вторичные продажи велись в 17 башнях в Пресненском районе ЦАО г. Москвы с минимальной высотой в 44 этажа и максимальной – 95 этажей. Половина башен уже возведена, завершение строительства остальных придется на 2021-2022 гг. Минимальная высота рассматриваемых башен – 156 метров, максимальная – 374 метра.

Суммарный объем предложения в этих проектах на текущий момент превышает 1,8 тыс. лотов, из которых апартаментов и квартир представлено примерно поровну: 55% и 45% объема предложения соответственно.

Cамый широкий выбор квартир и апартаментов предлагают три застройщика – Capital Group (Capital Towers и ОКО), Renaissance Development (Neva Towers) и ГК КОРТРОС (Headliner).

Можно отметить, что рынок продаж квартир и апартаментов в небоскребах – это довольно «прагматичный» сегмент. Средняя площадь реализованного лота за последний год составила всего 70 кв.м, что значительно (на 40%) меньше площади премиальной квартиры, приобретенной в ЦАО г. Москвы по итогам года. За счет относительно небольшой площади общая стоимость покупки редко превышала 30 млн руб. (или около 0,5 млн долл. США). Однако за счет максимальной для Москвы высотности в таких проектах возможно прибрести по-настоящему уникальные объекты, площадь которых может доходить до 1 400 кв.м.  

Дата публикации: 13:55 01 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек

Важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании INSIGMA, важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек.

Предпочтения покупателя премиального жилья

Предпочтения покупателя премиального жилья

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Помимо того, что покупатели в возрасте до 40 лет сегодня составляют большинство в сегменте «премиум», аналитики также обнаружили ряд расхождений в предпочтениях молодой и более возрастной аудитории. Исследование показало, что старшее поколение больше уделяет внимания локации, планировкам и наличию отделки, в то время как молодежь более требовательна в вопросах инфраструктуры, окружения, а также соотношения цены и качества.

В сегменте премиальной недвижимости снижается возраст покупателя

В сегменте премиальной недвижимости снижается возраст покупателя

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В последние годы в сегменте премиального жилья отмечаются значительные изменения в портрете покупателя. Самое заметное из них – это снижение возраста клиента. Согласно проведенному аналитиками компании INSIGMA и агентства элитной недвижимости TWEED исследованию, основную долю покупателей в сегменте премиум-класса сегодня составляют клиенты в возрасте до 40 лет. При этом каждый десятый покупатель моложе 30 лет.

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги третьего квартала на рынке элитной недвижимости. Аналитики отмечают существенный прирост объема продаж и рост средних показателей сделок с дорогой недвижимостью. По итогам трех месяцев было продано на 32% больше лотов, чем за аналогичный период 2017 г.

На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели - инвесторы

На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели - инвесторы

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения дальнейшей инвестиционной привлекательности реализованных лотов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012