Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму

Распечатать новость

Добавить в закладки

Законопроект, предполагающий погашение всех обращающихся ипотечных сертификатов участия (ИСУ) с последующим выводом данного финансового инструмента из обращения, внесен на рассмотрение в Госдуму РФ.

Документ опубликован в электронной базе данных нижней палаты парламента. Автор инициативы – депутат-единоросс Вячеслав Резник.

Поправки предлагается внести в закон об ипотечных ценных бумагах. В пояснительной записке к документу напоминается, что сейчас законодательство об ипотечных ценных бумагах предусматривает возможность секьюритизации активов посредством как выпуска долговых ценных бумаг (облигации с ипотечным покрытием), так и выдачи долевых ценных бумаг (ипотечные сертификаты участия и инвестиционные паи закрытого паевого инвестиционного фонда). При этом ИСУ и инвестиционные паи закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) являются схожими по своим характеристикам финансовыми инструментами.

"Вместе с тем инвестиционные паи ЗПИФ обладают рядом преимуществ по сравнению с ипотечными сертификатами участия, которые связаны с комплексным правовым регулированием и устоявшимся правоприменением", — говорится в записке.

Автор отмечает, что в настоящее время законодательно не закреплен механизм регистрации недвижимого имущества при его включении в состав ипотечного покрытия ипотечных сертификатов участия. При этом механизм регистрации недвижимого имущества при его включении в состав паевого инвестиционного фонда законодательно закреплен.

"ИСУ также присущи риски, связанные с качеством оценки их стоимости и низкой ликвидностью, что ограничивает возможность их реализации владельцами на организованном рынке в короткие сроки и с ожидаемой доходностью", — отмечается в документе.

В пояснительной записке указывается, что на "Московской бирже" по состоянию на 1 июня 2018 года допущено лишь 10 наименований ипотечных сертификатов участия, при этом количество инвестиционных паев ЗПИФ составляет 107. 

Дата публикации: 17:46 12 октября 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

11.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке

Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев

Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев

29.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев

Средний размер ипотечного кредита достиг

Средний размер ипотечного кредита достиг "рекордных" значений

29.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

В ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита достиг "рекордных" 2,34 миллионов рублей, что на 15,5 процента больше, чем годом ранее, свидетельствуют данные НБКИ.

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Никакого ипотечного «пузыря» нет и не будет - Мнение

Никакого ипотечного «пузыря» нет и не будет - Мнение

21.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов ГК "МИЦ", никакого ипотечного «пузыря» нет и не будет.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012