Замоскворечье опередило Хамовники по количеству сделок с премиальными новостройками

Замоскворечье опередило Хамовники по количеству сделок с премиальными новостройками

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, в 2016 году в Замоскворечье продано 260 премиальных квартир и апартаментов, что составляет четверть сделок в общем объеме продаж на рынке высокобюджетной недвижимости. Это выше, чем результат Хамовников (127 лотов), которые в последние годы опережали другие районы по востребованности.

По итогам 2016 года в Замоскворечье в среднем продавалось по 22 лота в месяц. Самый дорогой лот продан в ЖК "М.Ордынка, 19". Это квартира площадью 233,6 кв. м за 147 млн руб.

В настоящее время на рынке премиальной недвижимости Замоскворечья насчитывается десять новостроек. Три проекта вышли на рынок в 2016 году (Малая Ордынка, 19, Cloud Nine, «Царев Сад»). Примерно столько же проектов появится в 2017 году. Среди них, в частности, Ordynka Luxury Residence (Малая Ордынка, 25) на 74 квартиры, где площади варьируются от 58 до 288 кв. м. Выход проекта запланирован на март 2017 года.

По состоянию на конец января 2017 года в Замоскворечье экспонируется 448 лотов. Самое дорогое предложение – апартаменты площадью 1 тыс. кв. м за 1,6 млрд руб. в ЖК «Царев Сад». На втором месте – квартира с отделкой площадью 309 кв. м за 402 млн руб. в клубном доме Cloud Nine. На третьем – квартира с отделкой площадью 281 кв. м за 379,5 млн руб. в том же ЖК (Cloud Nine).

По статистике TWEED, самые рациональные премиальные предложения можно найти в проектах: Balchug Residence (57 кв. м, 25,7 млн руб.), Balchug Viewpoint (55 кв. м, 28,6 млн руб.), «Малая Ордынка, 19» (58 кв. м, 30,6 млн руб.), «Полянка, 44» (50 кв. м, 34,9 млн руб.), Wine House (48 кв. м, 41,4 млн руб.).

Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED:

«Замоскворечье развивается очень динамично, здесь реализуется много новых проектов элитного уровня. И все они – с красивой архитектурой, интересными концепциями, удачными планировками. Покупателей недвижимости привлекают в Замоскворечье расположение в исторически престижном месте недалеко от Кремля, обилие зеленых прогулочных зон, хорошие школы, рестораны, возможность иметь офис в качественных бизнес-центрах. Замоскворечье – исторически обжитой район, и в этом залог успеха. С развитием элитной жилой застройки здесь появится еще больше объектов инфраструктуры высокого уровня – ресторанов, бутиков, салонов красоты, фитнес-клубов и пр. Есть все основания полагать, что со временем Замоскворечье сравнится по популярности с Патриаршими Прудами».

Марина Синягина, коммерческий директор группы компаний INSIGMA:

«В последнее время мы с удовольствием наблюдаем за преображением района и в некоторой степени даже можем констатировать «эпоху Ренессанса» Замоскворечья. При том, что это фактически самый центр Москвы, откуда до главных достопримечательностей рукой подать, здесь не по-столичному уютно и тихо. Экспаты предпочитают этот район благодаря архитектуре исторической застройки и европейской атмосфере, а обилие кафе, музеев и театров, обширные пешеходные зоны, набережная и велосипедная инфраструктура делают Замоскворечье излюбленным местом москвичей. В ближайшее время мы прогнозируем здесь рост цен на недвижимость, ведь большое количество новых и качественных проектов  повышает рейтинг Замоскворечья и его инвестиционную привлекательность. Группа компаний Insigma также в скором времени внесет свою лепту в преображение района, построив на Малой Ордынке комплекс Ordynka Luxury Residence».

Наталья Шичанина, коммерческий директор Vesper:

«На мой взгляд, район Замоскворечья исторически был недооценен как место для комфортной жизни, отвечающей высоким стандартам. Реконструированные улицы, модные рестораны и комфортные пешеходные зоны вдохнули новую жизнь в атмосферу исторической застройки. Непосредственная близость Кремля, набережных Москва-реки, динамика центра города в сочетании с тихими уютными переулками старой Москвы и парковыми зонами определяют высокий потенциал этого района. Перспективы развития Замоскворечья в качестве конкурентного самым престижным локациям столицы подчеркивают текущая девелоперская активность и высокий спрос со стороны покупателей. Активный интерес целевой аудитории мы уже смогли ощутить в нашем новом проекте Cloud Nine, который вышел на рынок совсем недавно – в декабре 2016 года и на текущий момент три квартиры уже проданы». 

Дата публикации: 12:14 26 января 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012