Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями

Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями

Распечатать новость

Добавить в закладки

В конце марта Мурино решением властей Ленинградской области превратилось из сельского в городское поселение. Наиболее застраиваемой частью этого населенного пункта является Западное Мурино. Жилые проекты здесь возводят более двух десятков строительных компаний и, несмотря на большое число жителей в районе, ощущается переизбыток не только жилья, но и коммерческих площадей. Эксперты АН LAPINA проанализировали предложения на помещения для ведения бизнеса и выяснили, какие площади и за сколько можно снять в новом городе.

Всего, по данным аналитиков АН LAPINA, только в Западном Мурино экспонируется более 50 различных объектов. Средняя площадь помещения составляет 152 квадратных метра. При этом самые компактные предложения начинаются от 4-8 “квадратов”. Наиболее же просторные лоты имеют размер в 5800 квадратных метров.

Средняя же ставка за квадратный метр в Западном Мурино составляет 800 рублей. Отметим, что наиболее бюджетные площади сдаются, начиная от 500 рублей за “квадрат”. Однако в районе выходов станции метро на улицу Менделеева и Привокзальную ставки аренды могут достигать и 3000 рублей за квадратный метр в месяц.

“Станция метро “Девяткино” разделила Мурино на 4 условные части. На сегодня в каждой из них мы наблюдаем перенасыщение предложений. В локации представлено большое число небольших торговых комплексов. Спрос на аренду здесь практически отсутствует даже при том, что собственники предлагают ставки, начиная от 500 рублей за “квадрат”. На данный момент не вижу причин того, что плата за аренду помещений может вырасти, - отметила генеральный директор АН LAPINA Екатерина Лапина.

Эксперт добавила, что ставки открывшихся в 2019 году магазинов продуктовых сетей, электроники и детских товаров не превышают 1100 рублей за квадратный метр при общих размерах помещений от 500 до 1500 м2.

Алексей Щербатых 

Дата публикации: 10:41 05 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Москва вошла в список перспективных городов для развития туристической отрасли

Москва вошла в список перспективных городов для развития туристической отрасли

20.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания JLL и Всемирный совет по туризму и путешествиям (WTTC) подготовили совместное исследование «Destination 2030: готовность городов мира к росту туризма». В нём проанализированы 50 ключевых городов мира, каждому из которых присвоен один из пяти уровней «готовности» к туристическому буму, и даётся ответ на вопрос о том, что именно нужно определённым городам для развития туризма.

Четверть новых бизнес-центров в 2019 году введут за МКАД

Четверть новых бизнес-центров в 2019 году введут за МКАД

21.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Бизнес-центров А-класса ожидается много, но в пределах Садового кольца дефицит сохранится – это повлияет на усиление децентрализации спроса

«Башня Федерация» вышла в финал премии «Рекорды рынка недвижимости - 2019»

«Башня Федерация» вышла в финал премии «Рекорды рынка недвижимости - 2019»

21.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити», являющий сверхвысоким зданием по классификации Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) – вошел в шорт-лист премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Небоскреб №1».

Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

Старт продаж коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19»

20.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Компания «ВекторСтройФинанс» начинает реализацию коммерческих площадей в четвертой очереди ЖК «Кварталы 21/19». В продаже находятся 10 помещений со свободным назначением площадью от 41,4 до 98,6 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 169 000 руб.

Рядом с «Level Павелецкая» откроется новый бизнес-кластер

Рядом с «Level Павелецкая» откроется новый бизнес-кластер

15.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Level Group – девелопер ЖК «Level Павелецкая» – сообщает о появлении нового бизнес-кластера в Даниловском районе Москвы в шаговой доступности от комплекса апартаментов «Level Павелецкая». Старинное здание хладокомбината превратится в центр в стиле лофт с фуд-кортами, лекториями и коворкингами, которыми смогут воспользоваться резиденты апартаментов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012