Застройщики Подмосковья в 2018 году вывели на рынок около 105 корпусов, где в стоимость жилья включена отделка

По оценкам экспертов ЦИАН, застройщики Подмосковья в 2018 году вывели на рынок около 105 корпусов, где в стоимость жилья включена отделка.

Застройщики Подмосковья в 2018 году вывели на рынок около 105 корпусов, где в стоимость жилья включена отделка. По сравнению с результатами 2017 года количество таких корпусов увеличилось в 1,4 раза. На данный момент на рынке реализуется 12,2 тыс. лотов с отделкой (плюс 40% за год). Доля жилья с ремонтом в общем объёме предложения составила 24%, в феврале 2018 года – 16%.

Основной объём предложения приходится на проекты эконом-класса – 58,6% (7,2 тыс. лотов), на комфорт-класс – 41,1% (5,0 тыс. лотов) и только 0,3% (37 лотов) на бизнес-класс. В феврале 2019 года средняя цена квадратного метра жилья с отделкой составила 98,8 тыс. руб. (плюс 7% за год), средняя площадь – 50,4 кв. м. (плюс 4%). Самое доступное жильё с отделкой предлагается в ЖК «Майданово Парк» («ТехноСтройОлимп»), расположенного в городе Клин. Это студия площадью 30,2 кв. м. за 1,48 млн. руб.

Интерес покупателей к жилью с отделкой в новостройках Московской области по сравнению с 2017 годом вырос на 22%: с 20,1 до 24,6 тыс. лотов. В общем объёме сделок по ДДУ за 2018 год их доля выросла: с 28% в 2017 году до 34%. В 2018 году более 68% жилья с ремонтом приобрели с помощью ипотеки (в 2017 году – 63%). Рейтинг проектов Подмосковья по объёму продаж квартир с ремонтом возглавляют: «Пригород Лесное» (2,9 тыс. лотов, «Самолет Девелопмент»), «Столичный» (1,8 тыс. лотов, «Главстрой Девелопмент») и «Томилино 2018» (1,8 тыс. лотов, «Самолет Девелопмент»).