Застройщики постепенно снижают свою активность и пытаются выйти в другие ценовые сегменты или регионы - Эксперт

Застройщики постепенно снижают свою активность и пытаются выйти в другие ценовые сегменты или регионы - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит?

 

Павел Телушкин, исполнительный директор компании «ФЦСР»:

 

- Безусловно, кризис не мог не отразиться на рынке высокобюджетного жилья. Застройщики постепенно снижают свою активность и пытаются выйти в другие ценовые сегменты или регионы в поисках платежеспособного покупателя. Помимо этого, практически все девелоперы из-за колебания валютных курсов перешли на расчеты с покупателями в рублях.

Клиенты стали более прагматичными, что выразилось, прежде всего, в сокращении средней площади приобретаемых объектов. Если до кризиса в премиальном сегменте средний метраж квартир составлял порядка 180-220 кв. м., то сегодня они снизился до 100-120 кв. м.

Кроме того, клиенты стали более требовательными: покупатели дорогостоящего жилья готовы вкладываться только в самые ликвидные объекты, чтобы, как минимум, не потерять вложенных средств. Поэтому, прежде всего, спросом пользуются объекты в новостройках, где даже после сдачи в эксплуатацию квартиры не падают в цене, а за период строительства прибавляют в стоимости 30-50%. Требовательность покупателей также выражается в периодах экспозиции: наиболее ликвидные квартиры выставляются в среднем 1-3 месяца, а наименее востребованные – 12-15 месяцев, тогда как раньше средний срок экспозиции всех объектов не превышал 4 месяцев. 

Дата публикации: 17:08 27 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012