Завершен второй этап реконструкции Дома Наркомфина

Завершен второй этап реконструкции Дома Наркомфина

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Завершается реконструкция инженерных систем Дома Наркомфина. Восстановлена ливневая канализация, модернизированы инженерные сети внутри здания, электросети ПАО «МОЭСК» перенесены за территорию придомового участка.

Дом Наркомфина был построен в 1930 году. За прошедшие почти 90 лет здание ни разу капитально не ремонтировалось, трубы и перекрытия были изношены на 80 и более процентов. На первом этапе реконструкции был снесен пристроенный первый этаж и освобождены из бетонного плена три ряда колонн. Восстановлено ленточное остекление, исторические планировки, каркас здания, перекрытия и т. д.

На втором этапе реконструкции были обновлены «кровеносные артерии» здания – инженерные системы. Работа потребовала тщательного изучения сборно-монолитных перекрытий - блоков инженера Сергея Прохорова, который изобрел их специально для Дома Наркомфина. Это были специальные блоки «холодного» бетонного камня с крупными отверстиями. Пустоты в блоках требовались для трассировки канализационных, водосточных и вентиляционных каналов, что позволяло провести коммуникации между квартирами, каждая из которых с точки зрения планировки была индивидуальной. «Блоки Прохорова» стали прообразом легких пенобетонных блоков.

При возведении или реконструкции любого жилого или коммерческого здания разрешение на ввод в эксплуатацию на 60 процентов зависит от готовности инженерных сетей. В Доме Наркомфина на данный момент закончена реконструкция ливневой канализации, она обеспечивает быстрый отвод осадков, также выполнено устройство бытовой канализации и ведется прокладка выводов канализации в нескольких точках здания. Замена инженерной сети позволит на долгие годы избежать аварийных ситуаций, обеспечит бесперебойную работу по сбору сточных вод и их транспортировке до очистных сооружений.

Частично начался третий этап реконструкции объекта – благоустройство придомовой территории. Так, были перенесены электросети ПАО «МОЭСК». Кстати, предусмотренный наземный паркинг на территории Дома Наркомфина оборудуют розетками для зарядки электромобилей. Благоустройство территории завершится в конце мая текущего года.

Алексей Гинзбург, основатель «Гинзбург Архитектс», внук создателя Дома Наркомфина Моисея Гинзбурга: «Восстановление коммуникаций в легендарном памятнике конструктивизму стало «настоящим детективом. Достоверной документации о трассировках инженерных сетей нет, при этом они вмонтированы в стены и перекрытия по вертикальной и горизонтальной разводке. Реконструкция сетей в Доме Наркомфина сравнима с ювелирной работой, которую команда «Лиги Прав» выполнила безукоризненно».

Гарегин Барсумян, генеральный директор «Лиги Прав»: «Историческая трассировка коммунальных систем в Доме Наркомфина очень непростая. Но визуальную специфику проекту обеспечивает как раз внутренняя структура здания. И если хотя бы что-то изменить в трассировке, это приведет к разрушению всей идеи. Наша задача полностью реконструировать инженерные сети, при этом сохранив их архитектуру. И эта задача практически выполнена».  

Дата публикации: 08:49 22 марта 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012