Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

Локация Патриарших прудов является одной из самых престижных локаций в Пресненском районе Москвы. Элитная недвижимость, которая располагается в этом микрорайоне традиционно пользуется повышенным спросом у состоятельных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” связывают это с особой ценностью локации, расположением в шаговой доступности наиболее притягательных точек культурной среды Москвы, большим числом зелени в районе, насыщенной ночной жизнью, и конечно, с «особой энергетикой этих мест».

По оценкам экспертов компании “Сколково Недвижимость”, минимальная стоимость квадратного метра жилья в новых домах составляет от 15 до 30 тысяч долларов США. Также широко здесь представлены объекты в так называемом “старом фонде”. Например, стоимость “квадрата” без ремонта составляет от 380 до 420 тысяч рублей и около 450-470 тысяч рублей за 1 квадратный метр площади в формате “под ключ”. Наиболее доступные предложения в локации можно найти с ценником от 320 до 360 тысяч рублей, но такие объекты не задерживаются “на витрине” и уходят в кратчайшие сроки.

“Важно понимать, что заявленная стоимость квартир существенно отличается от тех значений по которым проходят сделки. Все кто хотят продать, рано или поздно приходят к этим цифрам. На мой взгляд, ситуация на рынке не дает шанса этим цифрам увеличиться. По моей оценки, эту локацию чаще всего рассматриваются для приобретения жилья успешные, творческие люди, которые всегда хотят быть в центре событий Москвы. Отдельно отмечу, что все покупатели выбирающие «Патрики» говорят, что эта локация даёт им энергию для жизни”, - сказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.