Ждать роста в сегменте первичного жилья Москвы в ближайшее время не приходится - Эксперт

Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?

Ирины Игнатьевой, директора департамента маркетинга, рекламы и реализации «КомСтрин»:

- Поскольку сегодня предложение на рынке первичного жилья Москвы превышает спрос в 2,5 раза, ждать активного роста в этом сегменте в ближайшее время не приходится. Вместе с тем, благодаря господдержке и субсидированию ипотечных программ девелоперами и банками ставки за последние два года снизились и стали более благоприятными для заемщиков – в среднем 9-11%. При этом линейка ипотечных продуктов расширилась, банки сегодня предлагают клиентам интересные продукты.

Некоторые банки заинтересованы в предоставлении покупателям дополнительных бонусов. Например, программу без первоначального взноса предлагают Металлинвестбанк при покупке квартиры в ЖК «Митино-Дальнее» и СМП Банк при приобретении жилья в ЖК «Рябиновый квартал». Это делает более выгодными условия сделки для людей, у которых нет накоплений, а вопрос с покупкой квартиры стоит остро. Кроме того, у некоторых банков существуют дополнительные скидки на объекты финансирования. В результате ипотечные продукты стали доступнее более широкому кругу покупателей.