Жители Казахстана, Белоруссии и Украины остаются самыми активными иностранными покупателями недвижимости в Сочи

Российские СМИ взбудоражили споры о том, сколько людей эмигрируют из страны. Некоторые эксперты уверяют, что данные многократно занижены и рисуют катастрофические сценарии. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование покупательского интереса, который иностранцы проявляют к недвижимости в Сочи, и составили ТОП-10 стран, откуда приезжают покупать квартиры на берегу Черного моря.

Открывает десятку наиболее активных покупателей недвижимости в Сочи представители Узбекистана и Южной Кореи. Доля клиентов из этих стран составляет 2,1% и 2,4%. Основной спрос покупателей из бывшей советской республики сосредоточен на рынке бюджетных предложений вторичного рынка. Клиенты же из Южной Корее активно рассматривают предложения в Центральном и Адлерском районах Сочи.

8-7 строчки рейтинга наиболее активных покупателей жилья в Сочи занимают жители США и Турции. Доля покупателей из этих стран составляет 3,4%. Жители Северной Америки наиболее высокий интерес проявляют к объектам, которые обладают хорошим инвестиционным потенциалом, например, к апартаментам в горном кластере. Представители Турции, наоборот, внимательно рассматривают предложения, которые подходят для ведения гостиничного бизнеса.

6-5 строчки занимают представители Германии и Таиланда. По наблюдениям аналитиков АН “Мандарин”, большую часть клиентов из этих стран составляют наши бывшие соотечественники, которые по тем или иным причинам решили обзавестись недвижимостью в России.

На четвертом месте расположились жители ОАЭ. Доля покупателей из этой страны составляет 6,5%. Наибольший интерес эта категория покупателей проявляет в сегментах коммерческой недвижимости.

Тройка лидеров по сравнению с нашим исследованием, которое мы проводили в октябре 2018 года, осталась неизменной. Лидерами по объему спроса остались представители Украины (17,7%), Республики Беларусь (20,8%) и жители Казахстана (28,8%). Вместе отметим, что изменилась лишь последовательность в рейтинге. Если осенью украинцы занимали вторую строчку, то сейчас они замыкают тройку, а белорусы, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке недвижимости Сочи.

Добавим, что покупатели из Республики Беларусь наиболее активны в сегменте жилой недвижимости. Большая часть спроса приходится на объекты в Центральном, Адлерском и Лазаревском районах Сочи.